Zabłocie | dom 245,66 m² | ok. 7 km od Wieliczki | duży garaż

Na sprzedaż przestronny dom w stanie deweloperskim, położony w miejscowości Zabłocie, około 7 km od Wieliczki i 20 km od centrum Krakowa.

Nieruchomość oferuje 158,26 m powierzchni mieszkalnej oraz 87,40 m pomieszczeń przynależnych, w tym duży garaż, kotłownię i pomieszczenia gospodarcze.

Łączna powierzchnia wraz z pomieszczeniami przynależnymi wynosi 245,66 m.

Do oferowanego lokalu przypisana jest część działki o powierzchni około 615 m.

Przestrzeń dla rodziny

Dom posiada parter, użytkowe poddasze oraz pełne podpiwniczenie. Duża powierzchnia i funkcjonalny układ pozwalają wygodnie rozdzielić część dzienną od prywatnej.

Centralnym miejscem domu jest salon o powierzchni 41,42 m. Do dyspozycji przyszłych mieszkańców pozostają również oddzielna kuchnia, cztery pokoje oraz dwie łazienki.

Taki układ daje wiele możliwości dodatkowe pomieszczenia mogą pełnić funkcję sypialni, pokoi dziecięcych, gabinetu do pracy czy pokoju gościnnego.

Powierzchnia mieszkalna 158,26 m:

- salon 41,42 m,

- kuchnia 12,70 m,

- pokój 19,35 m,

- pokój 18,98 m,

- pokój 11,96 m,

- pokój 9,34 m,

- łazienka 9,55 m,

- łazienka 4,28 m

,- wiatrołap 2,36 m,

- komunikacja 9,36 m,

- komunikacja 12,55 m,

- klatka schodowa 4,89 m,

- schody 2,18 m.

- Garaż 45,94 m i dodatkowe pomieszczenia

Dużym atutem nieruchomości jest garaż o powierzchni 45,94 m oraz rozbudowane zaplecze gospodarcze.

Część przynależna obejmuje:

garaż 45,94 m,pomieszczenie gospodarcze 13,57 m,pomieszczenie gospodarcze 5,80 m,kotłownię 5,93 m,komunikację 7,96 m,komunikację 5,76 m,schody 2,44 m.

Łączna powierzchnia pomieszczeń przynależnych wynosi 87,40 m.

To praktyczna przestrzeń zapewniająca miejsce na samochody, rowery, sprzęt ogrodowy, narzędzia oraz przechowywanie rzeczy używanych sezonowo.

Część działki przypisana do lokalu ok. 615 m

Do lokalu przypisana jest część działki o powierzchni około 615 m, zapewniająca przestrzeń wokół budynku i możliwość jej zagospodarowania.

Nieruchomość znajduje się w spokojnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych. Położenie oraz otwarta przestrzeń zapewniają również widoki w kierunku pasma górskiego.

Stan deweloperski możliwość aranżacji według własnego pomysłu

Nieruchomość sprzedawana jest w stanie deweloperskim, przygotowanym do wykonania prac wykończeniowych zgodnie z indywidualną aranżacją przyszłego właściciela.

W budynku wykonano:

- instalację elektryczną,

- instalację gazową.

Na działce dostępne są:

- energia elektryczna,

- gaz,

- sieć telekomunikacyjna.

Sieć kanalizacyjna przebiega w drodze bezpośrednio przy nieruchomości, co daje możliwość przyszłego podłączenia budynku po spełnieniu wymaganych warunków technicznych.

W zakresie zaopatrzenia w wodę istnieje możliwość wykonania studni głębinowej. W przyszłości planowane jest również podłączenie nieruchomości do sieci wodociągowej.

Spokojna lokalizacja niedaleko Wieliczki

Nieruchomość położona jest w miejscowości Zabłocie, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych.

Lokalizacja pozwala połączyć spokojniejsze otoczenie z dogodnym dojazdem do Wieliczki i Krakowa:

- około 7 km do Wieliczki,

- około 20 km do centrum Krakowa,

- dogodny dojazd do drogi krajowej nr 94.

Najważniejsze informacje w skrócie

- 245,66 m łączna powierzchnia wraz z pomieszczeniami przynależnymi,

- 158,26 m powierzchnia mieszkalna,

- 87,40 m pomieszczenia przynależne,

- 45,94 m garaż,

- 41,42 m salon,

- ok. 615 m część działki przypisana do lokalu,

- parter + użytkowe poddasze + pełne podpiwniczenie,

- stan deweloperski,

- spokojne otoczenie i widoki w kierunku pasma górskiego,

- ok. 7 km od Wieliczki,

- możliwość przyszłego podłączenia do kanalizacji,

- możliwość wykonania studni głębinowej,

Stan prawny

Formalnie przedmiotem sprzedaży jest lokal mieszkalny nr 1, stanowiący jedną z dwóch niezależnych części budynku typu bliźniak.

Nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym w MPZP symbolem MU tereny zabudowy mieszkaniowej i usług.

Istnieje również możliwość zakupu całego budynku, obejmującego oba lokale mieszkalne.

Jeżeli szukasz dużej przestrzeni dla rodziny, ponad 45-metrowego garażu oraz spokojnej lokalizacji z dogodnym dojazdem do Wieliczki i Krakowa, zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.

Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji.

Celem otrzymania aktualnej oferty prosimy o bezpośredni kontakt z naszym biurem.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Nasze transakcje objęte są obowiązkowym ubezpieczeniem OC, zawartym w PZU - Nr polisy 1098387074.

Opisy, zdjęcia, pliki zamieszczone na stronie www.cich-nieruchomosci.pl stanowią własność CICH Nieruchomości.

Kopiowanie i rozpowszechnianie treści zamieszczonych na stronie www.cich-nieruchomosci.pl jest zabronione.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości