Wyjątkowa posiadłość z dużą działką blisko Torunia

Dom, Stary Toruń, 445.40 m2, 8 pokoi, działka 18400 m2, wolnostojący, piętrowy, garaż 2 stanowiska, fotowoltaika.

Musisz koniecznie zobaczyć wideoprezentacje tej nieruchomości, która jest załączona do tego ogłoszenia.

Oferta dostępna tylko w Krupiński Nieruchomości.

Pokazujemy dokładną lokalizację nieruchomości, zatem właściciele proszą o uszanowanie ich prywatności i kontakt bezpośrednio z naszym biurem.

Wyobraź sobie dom, w którym budzi Cię śpiew ptaków, a poranna kawa smakuje wybornie na tarasie z nieograniczonym widokiem na rozległe pola. Ten przestronny, rodzinny dom, położony zaledwie 9 minut drogi od Torunia, oferuje unikalne połączenie sielskiej ciszy i łatwego dostępu do miejskich udogodnień. To tutaj, na rozległej prawie 2 hektarowej działce, możesz stworzyć swój prywatny raj, realizując marzenia o życiu blisko natury, bez rezygnacji z komfortu miejskiego życia.

445 m2 dom położony na działce o powierzchni 1,84 ha znajduję się w miejscowości Stary Toruń zaledwie 5 kilometrów od Torunia.


Dom wybudowany w 2008 roku z najwyższej jakości materiałów. Ściany wykonane zostały z pustaka ceramicznego 44 cm i dodatkowo ocieplone. Dzięki temu latem utrzymują przyjemny chłód, a zimą ograniczają utratę ciepła.

Budynek składa się z dwóch kondygnacji.


Na parterze znajduję się obszerny hall z przejściem do części dziennej. Przestronny salon z kominkiem i panoramicznymi oknami z których rozpościera się nieograniczony widok na ogromną przestrzeń. Z salonu wyjście prowadzi także na ogród zimowy. Jadalnia oraz kuchnia dopełniają rodzinną przestrzeń. Zabudowana kuchnia wykonana z ponadczasowego materiału - litego drewna oraz wyposażona we wszystkie niezbędne sprzęty. To gwarancja jakości i elegancji na długie lata. 
Na dolnym poziomie znajduje się także główna sypialnia wraz z prywatną łazienką wyposażoną w wannę. Całość utrzymana w klasycznym stylu z dużym małżeńskim łożem oraz widokiem na ogród. Pozostałe pomieszczenia to pokój gościnny, łazienka gościnna wyposażona w prysznic oraz gabinet. Na tym poziomie nie może zabraknąć dwustanowiskowego garażu oraz pomieszczeń gospodarczych takich jak pralnia, suszarnia, kotłownia, warsztat i magazynek.



Na piętro prowadzą okazałe drewniane schody, wyposażone także w dodatkowe zabezpieczenia.
Górny poziom składa się z czterech, przestrzennych sypialni oraz łazienki z wanną.

Działka na której posadowiony jest dom ma powierzchnię 1,84 ha. Teren jest ogrodzony, a wjazd na posesję zabezpieczony jest automatycznie otwieraną bramą. Całość terenu obsadzona trawnikiem, który nawadniany jest automatycznie z wykorzystaniem wody ze studni głębinowej. Utwardzony podjazd prowadzi wprost pod dom. Na całej działce nasadzono ponad 500 roślin w tym cisy i świerki. Prócz tego całości dopełniają duże kamienie ozdobne. 



Technicznie o domu.


Ściany z pustaka ceramicznego (44 cm) dodatkowo ocieplone - wyjątkowo grube ściany latem utrzymują przyjemny chłód, zimą ograniczają straty ciepła.

Internet światłowodowy.

System monitoringu (4 kamery).

Automatyczne rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie.

Wielostrefowa instalacja alarmowa.

Fotowoltaika 10 kW.

Piec olejowy marki Viessmann.

Własna studnia głębinowa.

Systemem uzdatniania wody.

Automatyczne rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie.

Automatyczne nawadnianie ogrodu.

Sterowana elektrycznie brama wyjazdowa.





Powierzchnie pomieszczeń.



Parter: 

wiatrołap - 7,60 m2

hall dolny - 23,50 m2

kuchnia otwarta na salon - 19,50 m2

aneks jadalny - 20,10 m2

salon z kominkiem - 35,10 m2

sypialnia główna - 32,80 m2 z łazienką - 10,90 m2

łazienka dla gości - 5,20 m2

gabinet - ok. 20,00 m2

pokój gościnny - ok. 20,00 m2

ogród zimowy - 18,00 m2

korytarz - 18,90 m2

pomieszczenia gospodarcze (pralnia - 12,00 m2, kotłownia - 15,00 m2, warsztat - 14,20 m2  i magazynek)

garaż dwustanowiskowy w bryle budynku - 38 m2




Piętro:

4 sypialnie - 15,1 m2, 21,75 m2, 26,15 m2 oraz 25,10 m2 

Łazienka - ok. 12 m2

hall - 32,50 m2



Koszty utrzymania. 


Dzięki zastosowanym rozwiązaniom takim jak fotowoltaika czy podlewanie ogrodu wodą z własnej studni głębinowej są naprawdę przystępne.

Przeprowadzone remonty.

Dom w 2022 roku przeszedł kapitalny remont, który obejmował wymianę okien, instalacji elektrycznej, montaż rolet zewnętrznych, docieplenie budynku oraz instalację fotowoltaiczną, która w pełni pokrywa zapotrzebowanie na energię elektryczną.

W 2022-2023 przeprowadzono także kompleksowe prace ogrodnicze. 




Lokalizacja. Stary Toruń. 


- 5 km od Torunia

- 26 km do Bydgoszczy

- 3 km od pasażu w Rozgartach

- 2 km km od przystanku autobusowego

- 3 km od Szkoła Podstawowa im. Janusza Korczaka w Przysieku,

- 2 km od Przedszkole Dwujęzyczne Smerfuś

- 8 km od Centrum Handlowe Toruń PLAZA

- 8 km od pasażu handlowego Zieleniec

- 11 km od Pomnika Mikołaja Kopernika

- 9 km od Uniwersytetu Mikołaja Kopernika

Ten dom to idealne rozwiązanie dla osób, którym zależy na bliskości natury, korzystaniu z uroków życia na uboczu, jednocześnie nie rezygnując z szybkiej dostępności do udogodnień, które zapewnia miasto.




Dom wolnostojący to doskonałe rozwiązanie dla rodziny, która ceni sobie komfort i niezależność.

Chcesz kupić dom, a masz na sprzedaż swoje mieszkanie, dom lub inną nieruchomości?

Chętnie Ci w tym pomogę!

O szczegóły zapytaj mnie podczas rozmowy!

Zapraszam do kontaktu oraz zobaczenia domu na żywo

Krupiński Nieruchomości

Łukasz Krupiński

Tel. 733433402

krupinskinieruchomosci@gmail.com

ul. Polna 101/23 (I piętro)

87-100 Toruń

Pośrednik w obrocie nieruchomościami nr licencji 24225

Pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości!

Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

USŁUGA POŚREDNICTWA JEST USŁUGĄ PŁATNĄ W SYTUACJI ZAKUPU NIERUCHOMOŚCI.

PREZENTACJE WSZYSTKICH NIERUCHOMOŚCI SĄ BEZPŁATNE.

PRZED PREZENTACJĄ ZA OKAZANIEM DOKUMENTU TOŻSAMOŚCI NALEŻY PODPISAĆ UMOWĘ POŚREDNICTWA.