Przestronne 70 m², stwórz tu wyjątkowe mieszkanie!

Na sprzedaż nieruchomość o powierzchni 70,73 m² położona w centrum Gorzów Wielkopolski przy ul. Krzywoustego.

Lokal został formalnie przekształcony na lokal mieszkalny (pełna własność, czysta księga wieczysta), jednak zachował układ i witryny charakterystyczne dla lokalu użytkowego.

Możesz stworzyć tu komfortowe mieszkanie lub ponownie przekształcić nieruchomość na lokal użytkowy.

To idealna propozycja dla osób szukających elastycznej nieruchomości w świetnej lokalizacji — zarówno do zamieszkania, prowadzenia działalności, jak i pod inwestycję.

Powierzchnia i układ – 70,73 m²

-główna, przestronna sala – 37,27 m²

-pokój / biuro – 10,92 m²

-kuchnia – 4,5 m²

-łazienka z WC – 2,79 m²

-hall – 7,89 m²

-dodatkowe pomieszczenie w piwnicy (9,8 m²) z WC – wejście bezpośrednio z lokalu

Duża, otwarta przestrzeń daje możliwość wydzielenia 2–3 pokoi lub pozostawienia otwartego układu typu loft.

Media i atuty

-ogrzewanie z sieci miejskiej

ciepła woda z sieci (prysznic)

-podgrzewacze przepływowe w kuchni i łazience

-witryny od strony ulicy

-wejście bezpośrednio z chodnika

-rolety antywłamaniowe

Lokal wymaga remontu, co daje pełną swobodę aranżacji — bez kompromisów.

Dlaczego to dobra inwestycja?

-centrum miasta

-możliwość wyboru funkcji: mieszkalna lub usługowa

-duża powierzchnia w atrakcyjnej cenie

-pełna własność

-dodatkowa przestrzeń w piwnicy

To nieruchomość z potencjałem — możesz tu zamieszkać, prowadzić biznes albo połączyć jedno z drugim

OFERUJEMY BEZPŁATNĄ POMOC W UZYSKANIU DOGODNYCH WARUNKÓW KREDYTU Z SZEROKIEJ OFERTY WIELU BANKÓW.

W przypadku zakupu pierwszej nieruchomości, bądź nieruchomości z rynku pierwotnego, kupujący jest zwolniony z podatku PCC.

Przy nabywaniu nieruchomości na rynku wtórnym, do ceny należy doliczyć opłaty notarialne, w tym 2% ( od wartości nieruchomości) podatku od czynności cywilno-prawnych oraz koszty obsługi transakcji przez biuro nieruchomości.

Powyższa oferta stanowi charakter informacyjny oraz zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 KC i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.