Edytuj tytuł843

NA SPRZEDAŻ dom wolnostojący z garażem przy ul. Siedlickiej w Gorzowie Wielkopolskim.

Na sprzedaż komfortowy dom jednorodzinny o powierzchni 220 m², położony w zacisznej części Gorzowa Wielkopolskiego, w okolicach Karnina.

Idealny dla rodziny dwupokoleniowej, osób ceniących przestrzeń i prywatność lub inwestorów poszukujących nieruchomości z potencjałem najmu.

***Na części parteru usytuowane jest odrębne mieszkanie (46 m²) z własnym wejściem, niezależnym ogrzewaniem, aneksem kuchennym i łazienką (obecnie wynajmowane)**BUDYNEK I DZIAŁKA:

-Powierzchnia domu: 220 m²

-Powierzchnia działki: 1679 m²

-Rok budowy: 2009

-Materiał: suporeks, ocieplenie 15 cm styropianu

-Strop: żelbetowy + Teriva

-Dachówka: ceramiczna

-Okna: PCV

-Teren ogrodzony z kutą bramą i podjazdem z kostki

ROZKŁAD POMIESZCZEN

Parter:

Wiatrołap,przestronny salon z kominkiem, otwarta, jasna kuchnia z jadalnią, pomieszczenie gospodarcze (Pralnia, WC, kotłownia), oddzielne mieszkanie z osobnym wejściem od tylniej srony budynku– pokój z aneksem kuchennym, łazienka z prysznicem, kominek kaflowy (idealna na wynajem lub dla rodzica.

Piętro:

Otwarta przestrzeń z wyjściem na balkon, trzy spokoje, dwie łazienki – jedna z wanną i prysznicem, druga z prysznicem, wejście na strych.

Na piętro można dostać się również niezależnymi schodami z zewnątrz, co daje możliwość urządzenia drugiego, samodzielnego mieszkania.

WYPOSAŻENIE I UDOGODNIENIA:

-Centralne ogrzewanie z dwufunkcyjnego pieca gazowego,

-Dwa kominki (w salonie i kawalerce),

-Garaż murowany i blaszany

-Budynek gospodarczy i piwnica,

-Dwie studnie

-Odprowadzenie deszczówki do studni,

-Utwardzony dojazd i szeroki wjazd na posesję.

DODATKOWY POTENCJAŁ:

Istnieje możliwość zakupu dwóch sąsiadujących działek – 1884 m² i 1501 m², objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę jednorodzinną z usługami- 170 zł/m2

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

-Możliwość zamieszkania dwóch rodzin dzięki osobnym wejściom,

-Duża, ogrodzona działka (1679 m²) z zabudowaniami,

-Solidna konstrukcja i użycie trwałych materiałów,

-Ekonomiczne ogrzewanie + kominki,

-Cicha, spokojna okolica z szybkim dojazdem do centrum,

-Funkcjonalny układ pomieszczeń oraz potencjał inwestycyjny.

To idealna nieruchomość dla rodzin poszukujących przestronnego domu z duszą, komfortem i możliwością wkorzystania niezależnego mieszkania lub najmu części budynku.

OFERUJEMY BEZPŁATNĄ POMOC W UZYSKANIU DOGODNYCH WARUNKÓW KREDYTU Z SZEROKIEJ OFERTY WIELU BANKÓW.

W przypadku zakupu pierwszej nieruchomości, bądź nieruchomości z rynku pierwotnego, kupujący jest zwolniony z podatku PCC.

Przy nabywaniu nieruchomości na rynku wtórnym, do ceny należy doliczyć opłaty notarialne, w tym 2% ( od wartości nieruchomości) podatku od czynności cywilno-prawnych.

Powyższa oferta stanowi charakter informacyjny oraz zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 KC i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.