Prestiżowy showroom, usługi, light-gastro, 86 m², Rondo Daszyńskiego

Tandem Home IQ agencja nieruchomości komercyjnych oferuje do wynajęcia lokal usługowy AU3 o powierzchni 86,43 m2. Nieruchomość znajduje się na parterze nowego apartamentowca przy ulicy Prostej w nowoczesnym biznesowym sercu Warszawy na bliskiej Woli.

Najważniejsze przewagi lokalu:

- Biznesowy punkt Warszawy: Położenie w jednej z najdynamiczniej rozwijających się stref stolicy.

- Panoramiczne witryny: Dwustronny układ i wielkie przeszklenia gwarantują doskonałe doświetlenie wnętrza.

- Dwa niezależne wejścia: Bezpośrednio od wewnętrznej ulicy oraz od eleganckiego lobby budynku

- Wysokość: Wnętrze o wysokości od 3,3 m do aż 4,2 m daje ogromne możliwości aranżacyjne.

- Wysoki przydział mocy (40 kW).

- Gotowy na lekką gastronomię i kawiarnie: Piony wentylacyjne wyprowadzone ponad dach oraz 4 kanały wywiewne (toalety, zaplecze, zmywalnia, wentylacja ogólna).

- Zgoda na alkohol: Zabezpieczona w akcie deweloperskim.

- Komfort i reklama: Miejsce na klimatyzację w garażu podziemnym oraz wyznaczone, dobrze widoczne przestrzenie na reklamę.

- Opcja ogródka: Zasady do ustalenia ze wspólnotą.

- Idealne przeznaczenie lokalu: stan deweloperski pozwala na dowolną, autorską aranżację.

Przestrzeń jest idealna pod:

Showroom lub flagowy sklep, kameralne studio sportowe / fitness / jogi, prestiżowe biuro / gabinet / usługi medyczne i beauty, kawiarnię, winiarnię lub koncept light-gastro.

Wyłączenia:

klub nocny, dyskoteka, agencja towarzyska, sex shop, punkt sprzedaży odzieży typu second-hand.

Lokalizacja:

350m - Stacja metra Rondo Daszyńskiego,

350 m - od Ronda Daszyńskiego

750 m - od Muzeum Powstania Warszawskiego,

31 min pieszo - Dworzec Centralny,

33 min pieszo - PKIN,

32 min pieszo - Hala Mirowska.

W sąsiedztwie liczne przystanki autobusowe i tramwajowe i metro.

Warunki wynajmu:

czynsz najmu 160 zł netto/m2

opłaty czynsz administracyjny

energia elektryczna refaktura

kaucja: 3-miesięczny czynsz brutto

rygor egzekucji art. 777

Więcej informacji pod numerami telefonów:

Aneta Pałgan tel: 730981353

Izabela Zudzin-Wiśniewska tel:501040740

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości