Stary dom – wyjątkowa nieruchomość w Bielkowie

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość z dużym potencjałem inwestycyjnym i historycznym, położona w centralnej części malowniczej miejscowości Bielkowo, w gminie Kobylanka.

Nieruchomość składa się z dwóch działek o łącznej powierzchni 0,2976 ha:

- działka nr 87/2 o powierzchni 0,0538 ha, zabudowana budynkiem mieszkalnym oraz budynkami gospodarczymi,

• - działka nr 87/1 o powierzchni 0,2438 ha, niezabudowana, o charakterze naturalnego, zadrzewionego terenu 
• - (możliwość dodatkowego dokupienia) działka nr 87/3 o powierzchni 0,1202 ha, niezabudowana, o charakterze naturalnego, zadrzewionego terenu
• 
  

Działki charakteryzują się korzystnym kształtem oraz płaskim ukształtowaniem terenu, co daje szerokie możliwości zagospodarowania.

Dom z historią i wyjątkowym charakterem

Na działce znajduje się wolnostojący budynek mieszkalny jednorodzinny zachowany w przedwojennym charakterze. Jest to parterowy dom ze strychem, częściowo podpiwniczony, wykonany w technologii tradycyjnej na początku XX wieku.

Parametry budynku:

• - powierzchnia zabudowy: ok. 200 m²,
• - powierzchnia użytkowa: ok. 160 m²,
• - strych o powierzchni ok. 150 m², który daje możliwość dodatkowego wykorzystania.

Dom zachował historyczny klimat i może stanowić wyjątkową bazę do stworzenia komfortowej rezydencji, domu rodzinnego, pracowni artystycznej lub obiektu o charakterze agroturystycznym.

Dodatkowa zabudowa gospodarcza

Na terenie posesji znajdują się dwa przedwojenne budynki gospodarcze:

Budynek gospodarczy nr 1

• - wolnostojący, jednokondygnacyjny, bez podpiwniczenia,
• - wybudowany w technologii tradycyjnej przed 1939 rokiem,
• - składa się z 3 pomieszczeń w przyziemiu oraz pomieszczenia strychowego,
• - powierzchnia zabudowy: ok. 130 m²,
• - wysokość pomieszczeń: ok. 2,80 m.
• 
  

Budynek gospodarczy nr 2

- jednokondygnacyjny, bez podpiwniczenia,

• - wybudowany w technologii tradycyjnej przed 1939 rokiem,
• - składa się z 2 pomieszczeń w przyziemiu oraz pomieszczenia strychowego,
• - powierzchnia zabudowy: ok. 160 m²,
• - wysokość pomieszczeń: ok. 2,60 m.

Dzięki dużej powierzchni zabudowań gospodarczych oraz przestronnemu strychowi nieruchomość oferuje wiele możliwości adaptacji — np. na warsztat, pracownię, magazyn, dodatkowe pokoje, działalność gospodarczą lub funkcję rekreacyjną.

Media i infrastruktura

Nieruchomość jest wyposażona w podstawowe media:

• - instalację elektroenergetyczną,
• - przyłącze wodociągowe,
• - instalację gazową (gaz doprowadzony do budynku),
• - kanalizację sanitarną – sieć wraz ze studzienką przyłączeniową znajduje się w ulicy bezpośrednio przy działce.
• 
  

Charakter działki

Na terenie nieruchomości znajdują się:

• - historyczne utwardzenia wykonane z cegły ceramicznej,
• - liczne drzewa i krzewy ozdobne,
• - naturalna zieleń oraz samosiejki nadające posesji wyjątkowy, kameralny charakter.
• 
  

Działka nr 87/1 pozostaje niezabudowana i jest gęsto zadrzewiona oraz zakrzaczona, co zapewnia prywatność i możliwość stworzenia wyjątkowej przestrzeni ogrodowej.

Lokalizacja – Bielkowo koło jeziora Miedwie

Bielkowo to historyczna wieś typu owalnica, położona przy drodze Kobylanka – Kołbacz.

Atuty lokalizacji:

• - ok. 12 km do Stargardu,
• - ok. 28 km do centrum Szczecina,
• - ok. 2,5 km do jeziora Miedwie,
• - bliskość miejscowości Morzyczyn i Zieleniewo, oferujących zaplecze rekreacyjne i turystyczne,
• - w pobliżu znajdują się również jeziora Racze, Żelewko, Płonno oraz Zaborsko.
• 
  

Nieruchomość znajduje się w sąsiedztwie tradycyjnej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z towarzyszącą zabudową gospodarczą oraz zabytkowego kościoła.

Dogodna komunikacja

Najbliższa stacja kolejowa znajduje się w Reptowie – około 2 km od Kobylanki.

Z pobliskiej Kobylanki dostępny jest dogodny dojazd do Stargardu oraz okolicznych miejscowości:

• - komunikacją podmiejską MZK,
• - prywatnymi liniami mikrobusowymi.
• 
  

Nieruchomość dla osób szukających czegoś wyjątkowego

To propozycja dla osób, które doceniają historię, przestrzeń i możliwości aranżacyjne. Stary dom z zachowanym charakterem, duża działka, zabudowania gospodarcze oraz bliskość jeziora Miedwie tworzą wyjątkowe miejsce z ogromnym potencjałem do stworzenia niepowtarzalnej nieruchomości.