Dom wolnostojący tuż przy lesie, Janczewo

Dom wolnostojący przy lesie Janczewo fotowoltaika duża przestrzeń

Na sprzedaż komfortowy dom wolnostojący położony w miejscowości Janczewo (gmina Santok, powiat gorzowski, woj. lubuskie) – w wyjątkowo spokojnej lokalizacji, zaraz przy lesie, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i miłego sąsiedztwa.

Dom o pow. całkowitej 145,41 m2, ( użytkowej 117 m2) wybudowany w 2012 roku według projektu „Lubczyk” z pustaka ceramicznego , pokryty dachówką cementową na działce o powierzchni 1082 m2.

Wnętrze domu jest jasne, przestronne i bardzo funkcjonalne, zaprojektowane z myślą o komforcie codziennego życia. Dominują naturalne kolory, duże przeszklenia oraz dobrej jakości materiały wykończeniowe, które tworzą ciepłą i przyjazną atmosferę.

Sercem domu jest przestronny salon z jadalnią, połączony z otwartą kuchnią. Duże okna oraz wyjście na taras zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza i płynne połączenie domu z ogrodem. W salonie znajduje się kominek na drewno z rozprowadzeniem ciepła na piętro, który nie tylko ogrzewa dom, ale również tworzy wyjątkowy klimat.

Kuchnia jest w pełni funkcjonalna, z dużą ilością blatów roboczych i miejscem do przechowywania oraz spiżarką.

Na parterze znajduje się także sypialnia z garderobą, zapewniająca prywatność i wygodę, a także łazienka oraz praktyczne pomieszczenie gospodarcze pełniące funkcję pralni, suszarni i kotłowni.

Piętro domu oferuje bardzo dużą przestrzeń do własnej aranżacji – obecnie znajdują się tam dwa duże pokoje (w tym jeden otwarty), łazienka oraz przedpokój. Układ umożliwia łatwe wydzielenie trzech niezależnych sypialni, zgodnie z pierwotnym projektem, co czyni dom idealnym również dla większej rodziny.

Całość wnętrza jest zadbana, utrzymana w dobrym standardzie, gotowa do zamieszkania. Istnieje możliwość pozostawienia większości mebli, co pozwala na szybkie wprowadzenie się bez dodatkowych kosztów.

 STANDARD I TECHNOLOGIA

-technologia: pustak ceramiczny

-ściany działowe: cegła dziurawka + częściowo gazobeton

-strop żelbetowy

-izolacja dachu: wełna mineralna

-izolacja ścian - 12 cm styropian

-okna PCV, dwuszybowe

-woda podgrzewana bojlerem

Ogrzewanie:

-piece akumulacyjne

-promienniki podczerwieni

-grzejnik olejowy

-kominek na drewno z rozprowadzeniem ciepła na piętro

***Zamontowana fotowoltaika **rachunki za prąd ok. 1000 zł co 2 miesiące

DZIAŁKA I OTOCZENIE

-działka w kształcie prostokąta

-dom położony zaraz przy lesie – cisza, prywatność, natura

-taras ok. 20 m²

-drewniana altanka ogrodowa

-drewutnia

-garaż 20 m²

-wiata na samochód

-zadbany ogród z nasadzeniami (wiśnie, winogorna, maliny,porzeczki, krzewy ozdobne)

MEDIA

-prąd

-woda z sieci

-kanalizacja

-gaz w drodze przy budynku

-światłowód w drodze

DODATKOWE ATUTY

-możliwość pozostawienia większości mebli

-spokojna, zielona okolica

-szybki dojazd do Gorzowa Wielkopolskiego

-dom gotowy do zamieszkania

orąco Polecam i serdecznie zapraszam na prezentację! Umów się już dziś !

OFERUJEMY BEZPŁATNĄ POMOC W UZYSKANIU DOGODNYCH WARUNKÓW KREDYTU Z SZEROKIEJ OFERTY WIELU BANKÓW.

W przypadku zakupu pierwszej nieruchomości, bądź nieruchomości z rynku pierwotnego, kupujący jest zwolniony z podatku PCC.

Przy nabywaniu nieruchomości na rynku wtórnym, do ceny należy doliczyć opłaty notarialne, w tym 2% ( od wartości nieruchomości) podatku od czynności cywilno-prawnych oraz koszty obsługi transakcji przez biuro nieruchomości.

Powyższa oferta stanowi charakter informacyjny oraz zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 KC i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.