Ciekawy szeregowiec pod klucz -Koninko

Nowoczesny dom w zabudowie szeregowej Ponadczasowy design 10 km od centrum Poznania Design, funkcjonalność i komfort życia w otoczeniu zieleni

Sprzedaż nieruchomości na fakturę VAT.

Szukasz domu, który nie wymaga żadnych kompromisów?

Miejsca, w którym nowoczesna architektura, wysoka jakość wykończenia i funkcjonalny układ pomieszczeń tworzą spójną całość?

Przedstawiamy nowoczesny dom o powierzchni 97,5 m2 w zabudowie szeregowej, położony na kameralnym osiedlu, zamieszkiwanym głównie przez młode rodziny.

Przynależna działka 120 m2.

To idealna propozycja dla osób, które chcą mieszkać blisko natury, nie rezygnując z wygodnego dostępu do miasta.

Do Ronda Rataje w Poznaniu jest zaledwie około 10 km, a w najbliższym otoczeniu znajdują się lasy, pola, stawy oraz liczne tereny spacerowe i rowerowe.

Już od wejścia do nieruchomości zwraca uwagę spójna aranżacja wnętrz oraz starannie dobrane materiały wykończeniowe.

Dom został zaprojektowany z myślą o komforcie codziennego życia każdy element ma swoje miejsce, a estetyka idzie w parze z funkcjonalnością.

Układ pomieszczeń:

Parter dzienna przestrzeń do życia

Wejście prowadzi przez elegancki wiatrołap wyposażony w lustro, praktyczną skrzynię na obuwie, wieszak oraz nowoczesny, dekoracyjny grzejnik.

Sercem domu jest imponująca, otwarta strefa dzienna o powierzchni około 45 m, obejmująca salon, jadalnię oraz kuchnię z dużą wyspą.

Kuchnia została wykonana na indywidualne zamówienie i wyposażona w sprzęt AGD oraz liczne zabudowy zapewniające wygodne przechowywanie.

Salon uzupełnia pojemna szafa z lustrzanymi frontami, która doskonale wpisuje się w nowoczesny charakter wnętrza i optycznie powiększa przestrzeń.

Duże przeszklenia prowadzą bezpośrednio do zagospodarowanej tarasowo - ogrodowej strefy wypoczynku o powierzchni około 30 m.

Ponad dwumetrowe ogrodzenie, obsadzone gęstą zielenią, zapewnia wyjątkową prywatność i sprawia, że jest to idealne miejsce na poranną kawę,

rodzinny obiad na świeżym powietrzu czy wieczorny odpoczynek.

Na parterze znajduje się również elegancka toaleta dla gości z designerską wolnostojącą umywalką, dużym lustrem oraz okrągłym lustrem z podświetleniem LED.

Ostatnim pomieszczeniem jest skrytka, która może pełnić funkcję spiżarni lub pomieszczenia gospodarczego.

Reprezentacyjna klatka schodowa, która jest jednym z najbardziej charakterystycznych elementów domu. Pełne schody wykończone naturalnym drewnem, nowoczesna stalowa balustrada oraz dekoracyjna ściana z wielkoformatowym obrazem, subtelnie podświetlonym od góry, tworzą elegancką przestrzeń i nadają wnętrzu wyjątkowy charakter.

Piętro komfortowa strefa prywatna, gdzie znajdziesz:

Główną sypialnię wyposażoną w dużą szafę z lustrzanymi frontami.

Drugi pokój, obecnie pełniący funkcję pokoju gościnnego, oferuje rozkładaną sofę oraz pojemną szafę w zabudowie.

Trzecie pomieszczenie zostało zaaranżowane jako garderoba z dużą szafą przesuwną. W zależności od potrzeb może pełnić również funkcję gabinetu lub pokoju dziecięcego.

Kolejne pomieszczenie, to łazienka, która została zaprojektowana z dbałością o estetykę i komfort użytkowania.

Jej centralnym elementem jest wolnostojąca wanna oraz imponujące lustro wykonane od podłogi do sufitu, które optycznie powiększa przestrzeń.

Wyposażenie uzupełniają lakierowana szafka podumywalkowa, nowoczesna armatura oraz okrągłe lustro z podświetleniem LED.

Całość wykończono wielkoformatowym gresem białym na podłodze oraz czarnym, matowym i polerowanym, na ścianach.

Odnośnie standardu wykończenia, to na uwagę zasługują między innymi:

drewniane podłogi ułożone w klasyczną jodełkę, granitowe parapety we wszystkich pomieszczeniach, pełne drzwi wewnętrzne z czarnymi okuciami, liczne szafy z lustrzanymi frontami, designerskie oświetlenie, okrągłe lustra LED w obu łazienkach, elektrycznie sterowane rolety zewnętrzne we wszystkich oknach, specjalistyczne folie, którymi zostały oklejone szyby, zapewniające prywatność od strony ulicy w ciągu dnia wnętrze pozostaje niewidoczne z zewnątrz nawet przy odsłoniętych oknach, wysokiej klasy armatura oraz starannie dobrane materiały wykończeniowe. Ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny.

Bezpośrednio przed domem znajdują się dwa prywatne miejsca postojowe wyłożone kostką brukową.

Strefa wejściowa jest ogrodzona z obu stron, co zapewnia większy komfort i estetykę frontowej części posesji.

Lokalizacja

Nieruchomość położona jest na spokojnym, nowoczesnym osiedlu domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej i bliźniaczej, zamieszkiwanym głównie przez młode rodziny.

To miejsce, które pozwala cieszyć się spokojem i bliskością natury, jednocześnie oferując szybki dojazd do centrum Poznania. W okolicy znajdują się lasy, pola, stawy oraz liczne tereny rekreacyjne sprzyjające spacerom, bieganiu i wycieczkom rowerowym.

Dodatkowe informacje: nieruchomość jest wolna od obciążeń hipotecznych, sprzedawana na fakturę vat ( 8% ).

Cena ofertowa: 1 100 000 Pln brutto.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.