Przestronny dom z przeznaczeniem na Rodzinny Dom Seniora | 10 pokoi i zaplecze | Ługwałd k. Olsztyna

Chata w Kwadracie prezentuje na sprzedaż wyjątkową nieruchomość o sprecyzowanym i niezwykle obiecującym potencjale inwestycyjnym przestronny dom o łącznej powierzchni ok. 500 m, z idealnym przeznaczeniem na rodzinny dom seniora.

Nieruchomość usytuowana jest na bezpiecznej, ogrodzonej i w pełni zagospodarowanej działce o powierzchni 3000 m. Przemyślany układ architektoniczny łączący część mieszkalną z profesjonalnym zapleczem gastronomicznym i dużą salą sprawia, że jest to gotowa przestrzeń do stworzenia komfortowego, ciepłego i w pełni funkcjonalnego miejsca opieki dla osób starszych.

Część mieszkalna (Strefa pensjonariuszy i personelu)

Powierzchnia ok. 270 m oferuje układ idealny pod placówkę opiekuńczą. Znajduje się tu aż 10 pokoi, które doskonale sprawdzą się jako komfortowe sypialnie dla seniorów, pokoje dla personelu czy gabinety zabiegowe.

Ponadto w tej części znajdują się:

przestronny salon idealny do aranżacji na świetlicę lub pokój dzienny,

gabinet biurowy przestrzeń do zarządzania placówką,

funkcjonalna kuchnia ze spiżarnią (pomocnicza),

liczne łazienki, co jest kluczowe dla komfortu i bezpieczeństwa pensjonariuszy,

duży taras na pierwszym piętrze wspaniałe miejsce na bezpieczny, popołudniowy relaks na świeżym powietrzu.

Zaplecze gospodarcze i techniczne: Zarządzanie budynkiem ułatwiają: kotłownia z piecem gazowym, pralnia z suszarnią, pomieszczenia magazynowe i biurowe oraz dodatkowe, kameralne pomieszczenie o powierzchni ok. 20 m.

Część użytkowogastronomiczna (Serce domu)

Niezbędnym elementem każdego profesjonalnego domu seniora jest odpowiednie zaplecze do wyżywienia i integracji. Budynek posiada wydzieloną strefę, która idealnie spełni te funkcje:

-przestronna sala (91 m) doskonała na wspólną jadalnię oraz salę do rehabilitacji lub zajęć terapeutycznych,

-profesjonalna kuchnia (34 m) z przygotowalnią (11,5 m) infrastruktura gotowa do obsługi żywieniowej większej grupy pensjonariuszy,

- szatnia z WC (33 m).

Działka i otoczenie (Terapia naturą)

- Posesja o powierzchni 3000 m to prawdziwa strefa relaksu. Teren jest ogrodzony, co zapewnia prywatność i bezpieczeństwo. Na działce znajdują się:

- zadbany ogród sprzyjający spacerom i wypoczynkowi na świeżym powietrzu,

- klimatyczny staw, dodający miejscu uroku,

- wolnostojący garaż na dwa samochody.

Lokalizacja cisza z szybkim dostępem do miasta

Nieruchomość położona jest przy asfaltowej drodze gminnej w miejscowości Ługwałd (gmina Dywity), zaledwie 6 km od granic Olsztyna. To lokalizacja wręcz stworzona dla domu opieki bliskość lasów i jeziora gwarantuje ciszę, spokój i czyste powietrze, a jednoczesny bardzo dobry i szybki dojazd do miasta ułatwia odwiedziny rodzin oraz zapewnia łatwy dostęp do infrastruktury medycznej.

Dlaczego to idealna inwestycja?

Duża powierzchnia, duża liczba pokoi, niezależne i profesjonalne zaplecze kuchenne oraz przestronna sala wspólna sprawiają, że adaptacja tej nieruchomości na rodzinny dom seniora to logiczny i wysoce opłacalny krok inwestycyjny. Budynek stwarza ogromne możliwości aranżacyjne.

Istnieje możliwość zamiany z dopłatą na mieszkanie 60-metrowe na Osiedlu Sterowców w Dywitach, na Zatorzu w Olsztynie lub Osiedlu Leśnym w Olsztynie.

Zadzwoń i poznaj szczegóły tej wyjątkowej oferty.

Chata w Kwadracie wymarzony kwadrat w zasięgu ręki

Magdalena Grzegorczyk

tel. 608 176 559

Numer licencji: 20243

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.