Komfortowy dom szeregowy przy lesie i jeziorze - Osiedle Rozalin

Szukasz komfortowego domu dla swojej rodziny w spokojnej, zielonej okolicy, a jednocześnie z szybkim dojazdem do Poznania? Ta oferta jest dla Ciebie!

Na sprzedaż oferujemy nowoczesny, funkcjonalny dom w zabudowie szeregowej (segment NS-6, ul. Agawy 61) zlokalizowany na cenionym i w pełni zagospodarowanym Osiedlu Rozalin w Lusówku. To idealne miejsce dla osób, które pragną połączyć bliskość natury z wygodą miejskiej infrastruktury.

KLUCZOWE INFORMACJE:

• Powierzchnia domu: 101,35 m² – doskonale przemyślany, ustawny układ pomieszczeń zapewniający przestrzeń dla każdego domownika.
• Powierzchnia działki: aż 188 m² – jedna z większych działek w tej linii zabudowy, dająca ogromne możliwości aranżacji prywatnego ogrodu, strefy relaksu czy placu zabaw dla dzieci.
• Stan techniczny: standard deweloperski - do odbioru w II kwartale 2027 r.
• 
  

ATUTY NIERUCHOMOŚCI I STANDARD:

• Kompletne media: dom podłączony do gminnej kanalizacji sanitarnej, wodociągu oraz sieci gazowej.
• Komfort cieplny: ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny z grzejnikiem w łazience oraz ogrzewanie podłogowe).
• Infrastruktura: podjazd oraz podejście do domu wykonane z estetycznej kostki brukowej. Dostęp do światłowodu (szerokopasmowy Internet) oraz telewizji kablowej.
• Bezpieczeństwo i estetyka osiedla: szerokie, oświetlone drogi wewnętrzne, chodniki oraz sprawna kanalizacja deszczowa.
• 
  

LOKALIZACJA, KTÓRĄ POKOCHASZ (LUSÓWKO / OS. ROZALIN):

• Natura na wyciągnięcie ręki: Bezpośrednie sąsiedztwo lasu i terenów rekreacyjnych. Do malowniczego Jeziora Lusowskiego (z jedną z najlepiej zagospodarowanych plaż w Wielkopolsce) jest zaledwie ok. 3 km.
• Wszystko blisko domu: W promieniu 800 metrów znajduje się nowoczesna, rozbudowana szkoła podstawowa oraz nowo wyremontowane przedszkole. Na terenie osiedla bezpieczny plac zabaw dla najmłodszych.
• Codzienna wygoda: W pobliżu sklepy spożywcze, market, przychodnia, apteka oraz punkty usługowe. Do Tarnowa Podgórnego prowadzi bezpieczna ścieżka pieszo-rowerowa.
• Szybki dojazd do Poznania: Tylko około 20 minut samochodem do centrum Poznania. Dodatkowo od 2017 roku przy samym osiedlu funkcjonuje przystanek komunikacji autobusowej.
• 
  

DLA KOGO?

Dom przy ul. Agawy 61 to doskonały wybór dla rodzin z dziećmi, par szukających przestrzeni do pracy zdalnej oraz każdego, kto chce uciec od zgiełku blokowisk, nie rezygnując z benefitów aglomeracji poznańskiej.

Cena: 899 000 zł

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości!