Nieruchomość na pograniczu miejscowości Hażlach i Cieszyn - węzeł komunikacyjny Cieszyn-Jastrzębie Zdrój-Katowice.

Oferujemy na sprzedaż nowoczesny budynek wielofunkcyjny nadający się na :

- mini #galerię,

- sklep ,

- #noclegi (mieszkania, #motel ,pokoje ),

- #warsztat

- #stację diagnostyczną

- działalność #gastronomiczną

- #gabinety ,

- #biurowiec i inne.

Inwestycja ta znajduje się w doskonałej lokalizacji, co zapewnia bardzo duży ruch potencjalnych klientów.

Przy budynku dostępne są również miejsca parkingowe .

Trzy kondygnacyjny budynek usługowo - mieszkalny z pomieszczeniami przygotowanymi pod stację kontroli pojazdów do 3,5 tony doskonale nadający się również na warsztat .

Budynek został zaprojektowany z myślą o zaspokojeniu potrzeb zarówno mieszkańców, jak i osób prowadzących działalność gospodarczą.

Każda z części budynku posiada osobne wejście oraz zaplecze techniczne.

Budynek oddany do użytku w roku 2011, jego łączna powierzchnia 678,8 m. kw.(użytkowa 540,00 plus poddasze ).

Powierzchnia zabudowy 235,10 m kw.

Ogrodzona , działka o łącznej powierzchni 1988 m .

Działka nr 1062/15 o powierzchni 1085 m kw.(oznaczona symbolami A18MN + niezabudowana działka nr 1062/16 - 814 m. kw. oraz działka nr 1062/17 - 89 m kw.

W sąsiedztwie las ,przystanek autobusowy , sklepy, stacja paliw i firmy usługowe.

W budynku znajdują się :

- Dwa dwupoziomowe mieszkania / segmenty z oddzielnymi wejściami każde w innej części budynku o powierzchni użytkowej 221 m kw.,wysokość 2,5 m każde .

- Dwa garaże przynależne garaże i pomieszczenia pomocnicze.

Po połączeniu obu mieszkań (ściana gipsowa) , zyskamy sporą otwartą powierzchnię mieszkalną ,biurową, noclegową itp.

Liczba pokoi 14

Liczba łazienek 2 ( przygotowane pomieszczenie dla kolejnych dwóch )

Liczba toalet 2

Kuchnie z aneksem kuchennym 2 ( możliwość zaadaptowania pomieszczeń pod dwie dodatkowe )

Rozmieszczenie pomieszczeń mieszkań I i II - rozkład pomieszczeń w obu mieszkaniach identyczny.

Piętro 1

-holl

-sypialnia

-pralnia

-łazienka

-wc

-kuchnia w zabudowie z aneksem

-spiżarka

-jadalnia

-pokój gościnny

-komunikacja

Piętro 2

- hall

- łazienka

- 4 pokoje

- Garaże 2

- Balkony 4

Pomieszczenie pod stację kontroli pojazdów wraz z pomieszczeniami pomocniczymi zajmuje powierzchnię 100 m kw., wysokość 3,5 metra.

Ściany zewnętrzne z porothermu o grubości 44 cm, niewymagające docieplenia, tynk cementowo wapienny, dachówka betonowa, okucie dachu i kominów z miedzi, kominy z cegły klinkierowej, z góry okute kwasoodporną nierdzewną

blachą .

Media:

- Prąd

- Woda

- Gaz

- Kominek

- Szambo

- Światłowód

- Instalacja domofonowa

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację.

Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt.

Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX .