Opis

Tandem Home IQ Agencja Nieruchomości Komercyjnych oferuje do wynajęcia dom o powierzchni użytkowej 250 m, przeznaczony w całości na cele biurowe.

Nieruchomość znajduje się w rejonie skrzyżowania ulic Puławskiej i Bukowińskiej na Górnym Mokotowie.

Lokalizacja łączy bliskość willowej części dzielnicy z dojazdem do centrum, Wisłostrady i Trasy Siekierkowskiej.

Podstawowe informacje o nieruchomości:

Powierzchnia użytkowa: 250 m

Powierzchnia ogrodu: 630 m

Miejsca parkingowe: 4 miejsca na terenie posesji.

Widoczność: Budynek widoczny z ulicy, możliwość montażu reklamy nad drzwiami.

Stan budynku: Odświeżony i odmalowany, brak umeblowania.

Ogrzewanie i woda: Gazowe (piec dwufunkcyjny).

Okna: Różne w tym panoramiczne, uchylne, balkonowe, duże parapety.

Internet: NASK (duża przepustowość).

Zdjęcia przedstawiają stan faktyczny nieruchomości , bez użycia AI.

Układ pomieszczeń:

Komunikacje między piętrami i piwnicą zapewnia wewnętrzna klatka schodowa ze schodami.

Do budynku prowadzą zewnętrzne schody.

Parter: 4 gabinety, poczekalnia. Największy gabinet z wyjściem na ogród.

Piętro: 3 gabinety, 2 toalety (w tym jedna z prysznicem). Dwa gabinety mają wyjścia na balkon.

Piwnica: Pokój socjalno-jadalniany, pomieszczenie na kuchnię, schowek pod schodami, magazynek, serwerownia i kotłownia.

Przeznaczenie: tylko działalność biurowa.

Lokalizacja:

100 - 350m Przystanek autobusowy i tramwajowy,

300 m - Ulica Puławska,

650 m - Park Dolinka Służewiecka,

900 m - Stacja Metra Wilanowska,

1,5 km - Trasa Siekierkowska / Wisłostrada,

5,9 km - Lotnisko Chopina.

Warunki wynajmu:

Czynsz: 20 000 zł netto / miesiąc

Utrzymanie ogrodu: 1 000 zł netto / miesiąc

Media (gaz, prąd, woda): ok. 3 000 zł / miesiąc (według poprzedniego zużycia)

Internet NASK: 800 zł / miesiąc

Kaucja: 2-miesięczny czynsz

Okres umowy: Minimum 2 lata

Dodatkowo: Rygorowi egzekucji, oraz ubezpieczenie OC.

Zapraszamy na prezentację lokalu:

Aneta Pałgan tel: 730981353

Izabela Zudzin-Wiśniewska tel:501040740

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

REF 7d9689a0