Na wynajem 1573 m2 , klub, muzeum, rozrywka bliska Wola, samodzielny

Agencja nieruchomości komercyjnych Tandem Home IQ oferuje do wynajęcia wyjątkowy wielopoziomowy lokal o powierzchni 1572,95 m2 znajdujący się w Warszawie na bliskiej Woli.

Lokal oferuje unikalny układ na trzech poziomach, połączonych dedykowanymi pionami komunikacyjnymi:

-Antresoli-ok.167,82 m

-Parteru (0)-ok.330,63 m

-Poziomu 1-ok.1022,78 m

ATUTY

-Niezależność: Lokal posiada własne, wydzielone szachty techniczne i windy (LIFT SCHAFT), zapewniające pełną autonomię od reszty budynku.

-Bezpieczeństwo: Konstrukcja o podwyższonej odporności ogniowej (EI-120), wzmocnione stropy oraz dedykowane systemy monitoringu (CCTV).

-Wentylacja i klimatyzacja: Profesjonalne systemy o wydajności dostosowanej do obsługi dużej liczby osób i sprzętu elektronicznego.

-Wysokość: Zróżnicowane wysokości pomieszczeń (od 2,60 m do 6,00 m) pozwalają na dowolną adaptację sufitów podwieszanych i oświetlenia.

-Moc przyłączeniowa 400 kW.

-Zgoda na sprzedaż i podawanie alkoholu.

Przeznaczenie:

Klub nocny i muzyczny typu Premium, ekskluzywny bar koktajlowy z muzyką na żywo, teatr immersyjny, nowoczesne centrum rozrywki wirtualnej (VR Arena), luksusowy salon gier arkadowych i retro-gamingu, profesjonalna arena e-sportowa, klub jazzowy z restauracją, kabaret lub scena typu stand-up, prywatne centrum karaoke z luksusowymi lożami, interaktywne muzeum lub wystawa multimedialna, centrum gier typu Escape Room na dużą skalę, luksusowy klub bilardowy i snookerowy, przestrzeń do organizacji turniejów brydżowych lub szachowych, studio nagrań i produkcji telewizyjnej z udziałem publiczności itp.

Lokalizacja:

650m - stacja metra Rondo Daszyńskiego,

800m -stacja metra Rondo ONZ,

1,9km - kolej Warszawa-Centralna

290m- Browary Warszawskie,

240m- Fabryka Norblina.

Warunki wynajmu:

- Czynsz podstawowy: 35,00 euro netto/m2.

- Kaucja 3 miesięczny czynsz i 3 miesięczny SCH brutto.

- Poddanie się rygorowi egzekucji.

- Dodatkowe opłaty: wg zużyć woda i prąd.

- Minimalny okres najmu 60 miesięcy.

Zapraszamy na prezentację lokalu:

Aneta Pałgan tel: 730981353

Izabela Zudzin-Wiśniewska tel:501040740

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości