Lokal do wynajęcia lokal 114m2, medycyna, showroom, praga południe

Agencja Tandem Home IQ oferuje do wynajęcia lokal handlowo-usługowy z opcją medyczną EU4 o powierzchni 113,99 m2.

Lokal znajduje się w nowoczesny budynku, zlokalizowanym w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy na rogu Żupniczej i Mińskiej na warszawskiej Pradze Południe.

Kompleks zaprojektowany zgodnie z ideą 15-minutowego miasta, w którym mieszczą sie eleganckie apartamenty,

różnorodne usługi i dynamiczne przestrzenie biznesowe tworzące harmonijną przestrzeń, w której komfort i wygoda są na pierwszym miejscu.

Docelowo w inwestycji ma powstać ponad 900 mieszkań (870 apartamentów i 65 mieszkań na wynajem instytucjonalny),

45 lokali handlowo-usługowych, 5 500 m powierzchni biurowej oraz 11 300 m powierzchni handlowo-lifestylowej.

Informacje ogólne :

- narożny lokal z bardzo dobra ekspozycję słoneczną,

- znajduje się on w ciągu lokali handlowo usługowych od ulicy otwartej na ruch samochodowy i pieszy,

- panoramiczne okna, idealna widoczność z ulicy,

- wysokość lokalu powyżej 4m,

- parking dla gości i parking biletowany,

- kurtyna powietrzna,

- nośność 5 kN/m2.

Przeznaczenie:

handel:salon z wyposażeniem wnętrz, butik odzieżowy, sklep z naturalnymi kosmetykami, salon optyczny, sklep z artykułami medycznymi i rehabilitacyjnymi, winiarnia z ofertą sprzedaży, sklep z suplementami diety i zdrową żywnością, salon rowerowy, sklep z artykułami dla dzieci, księgarnia kameralna, sklep z elektroniką i gadżetami (smart home), showroom z oświetleniem itp.

usługi: salon fryzjerski typu barber shop, gabinet weterynaryjny, biuro podróży, salon manicure i pedicure, pracownia krawiecka, serwis sprzętu elektronicznego, studio fotograficzne, kawiarnia z ofertą coworkingową, agencja nieruchomości, punkt doradztwa kredytowego, gabinet psychoterapeutyczny itp.

Warunki wynajmu:

- czynsz najmu - 24 euro netto/m2

- opłata serwisowa z zaliczkami na wodę i ogrzewanie - 21,6 zł netto/m2,

- dodatkowo płatny prąd,

- kaucja: min 3 miesiące,

- okres najmu: min 5 lata,

- poddanie się rygorowi egzekucji na wydanie lokalu i kwotę.

Zapraszamy na prezentację lokalu:

Aneta Pałgan tel: 730981353

Izabela Zudzin-Wiśniewska tel:501040740

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości