Sprzedaż bliźniaka w Dołujach, 101 m², 4 pokoje

Na sprzedaż bliźniak o pow. 101 m2 w Dołujach na działce o powierzchni ok. 220 m2.

Dom sprzedawany jako lokal mieszkalny w budynku jednorodzinnym. Inwestycja składa się z 2 budynków jednorodzinnych dwulokalowych.

Na powierzchnię użytkową domu składają się:

• Parter: wiatrołap o pow. 4,19 m2, łazienka 5,83 m2 oraz duży salon z aneksem kuchennym o pow. 41,13 m2 z wyjściem na taras i ogród od strony północnej lub zachodniej
• Piętro: 3 sypialnie o pow. 9,83 m2, 13,66 m2, 11,41 m2 oraz łazienka o pow. 5,0 m2, korytarz 10,00 m2

Głównym atutem nieruchomości jest doskonała lokalizacja w cichej i spokojnej uliczce w Dołujach niedaleko lasu i terenów zielonych.

Dojazd do nieruchomości drogą gminną utwardzoną, oświetlenie przy drodze.

Standard wykończenia:

• ławy żelbetowe monolityczne
• ściany fundamentowe betonowe
• strop żelbetowy monolityczny
• ściany zew. murowane z bloczków silikatowych, ocieplenie styropian
• ściany wew. nośne murowane z bloczków silikatowych
• ścianki działowe murowane z pustaków
• więźba dachowa prefabrykowana, dach wełna mineralna
• kocioł gazowy z zasobnikiem na ciepłą wodę
• instalacja pod alarm, TV
• internet, domofon
• okna 3 szybowe PCV o współczynniku 1,0 W/mK
• rolety zewnętrzne z napędem elektrycznym na parterze
• blacho-dachówka
• ogród - teren wyrównany
• taras - wylewka betonowa
• zbiornik retencyjny na deszczówkę 10 m3
• kanalizacja - sieć kanalizacyjna
• od frontu utwardzony podjazd oraz chodnik
• 2 miejsca postojowe
• ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach, parter, piętro
• rekuperacja
• teren ogrodzony z podjazdem
• wykonana pełna instalacja elektryczna z łącznikami i gniazdkami
• wszystkie ściany gładzone i pomalowane na kolor biały
• trawnik
• taras od strony ogrodu

Wydanie budynku w stanie developerskim wrzesień / październik 2026 r.

Zapraszam zainteresowanych na prezentację.

Kupujący zwolniony z opłaty podatku PCC 2%.