Segment na nowopowstającym osiedlu przy wylocie na Warszawę! - OKAZJA!

NOWOCZESNA OAZA SPOKOJU: SEGMENT SKRAJNY Z OGRÓDKIEM OBRZEŻA LUBLINA

Marzysz o własnym, energooszczędnym domu z ogrodem, bez konieczności rezygnacji z komfortu bliskości miasta? Prezentujemy wyjątkowy, skrajny segment w kameralnej zabudowie szeregowej (jednym z zaledwie czterech), położony na nowym, prężnie rozwijającym się osiedlu. To idealne miejsce dla osób ceniących sobie spokój, prywatność i najwyższe standardy technologiczne.

- UWAGA: Na sprzedaż mamy jedynie dwa segmenty skrajne! - Nie zwlekaj - bądź pierwszy! - Umów się na prezentację i wybierz ten, który odpowiada Ci najbardziej! -

I. DZIAŁKA ORAZ LOKALIZACJA: HARMONIA NATURY I WYGODY

Nieruchomość zlokalizowana jest na malowniczych obrzeżach Lublina, w miejscu, gdzie miejski zgiełk ustępuje ciszy i świeżemu powietrzu.

Działka: Większa część gruntu dzielonego z drugą częścią segmentu o powierzchni około 340m (3,4ar). Cały teren całkowicie płaski, z jednej strony ogrodzony, co ułatwi jego zagospodarowanie.

Bliskość natury: Osiedle otoczone jest terenami zielonymi, a na jego końcu czeka na Państwa prywatne przejście do lasu. Idealne na poranny jogging, weekendowe spacery z rodziną czy beztroską zabawę dzieci.

Dojazd i infrastruktura: Mimo sielskiej lokalizacji, dojazd do centrum Lublina jest komfortowy, dzięki bezpośredniemu dostępowi do drogi asfaltowej. Osiedle ma zapewnione udziały w drodze dojazdowej, co gwarantuje pełną transparentność i własność.

II. SZCZEGÓŁOWY OPIS SEGMENTU (88 m)

Ten dwupoziomowy dom został zaprojektowany z myślą o maksymalnej funkcjonalności i komforcie życia nawet 4-5 osobowej rodziny.

Konstrukcja: Solidny budynek murowany, wykonany z wysokiej jakości materiału Suporeks, zapewniającego doskonałe właściwości termoizolacyjne.

PARTER (Strefa Dzienna): Wita Państwa przestronny wiatrołap, prowadzący do słonecznego salonu z otwartym aneksem kuchennym serca domu, idealnego do wspólnego gotowania i spędzania czasu. Znajduje się tu również estetyczna toaleta oraz praktyczne pomieszczenie techniczne (kotłownia/pralnia). Sprytnie otworzono tu również dodatkową przestrzeń pod schodami, która idealnie sprawdzi się jako szafka lub schowek.

PIĘTRO (Strefa Prywatna): Prowadzą na nie efektowne, lane, spiralne schody, stanowiące element dekoracyjny wnętrza. Piętro mieści trzy ustawne pokoje (sypialnie lub gabinet) oraz dużą, komfortową i co najważniejsze - dobrze doświetloną łazienkę. Z jednego z pokoi wyjście na balkon/taras, idealny na poranną kawę.

III. TECHNOLOGIA I EKONOMIA (STANDARD XXI WIEKU)

Segment wyposażony jest w rozwiązania, które gwarantują niskie koszty utrzymania i ekologiczny styl życia:

- Doprowadzone media to prąd i instalacja wodna. Odprowadzenie ścieków poprzez przyłącze kanalizacyjne wyprowadzone do miejskiej kanalizacji.

- Ogrzewanie w standardzie: Cały dom jest wyposażony w nowoczesną, ekologiczną pompę ciepła, która jest już zainstalowana i połączona z ogrzewaniem podłogowym na obu poziomach. To komfort ciepłej podłogi, lepsza dystrybucja ciepła i brak widocznych grzejników, a dla Państwa oszczędność czasu i kosztów na montaż.

- Zdrowy klimat: Rekuperacja (mechaniczna wentylacja z odzyskiem ciepła) zapewniająca stałą wymianę powietrza, filtrując alergeny i redukując straty energii cieplnej to zdrowszy i tańszy dom.

- Potencjał zysku: Dach segmentu jest przystosowany do montażu paneli fotowoltaicznych, co w połączeniu z pompą ciepła i rekuperacją pozwala na osiągnięcie niemal zerowych kosztów za energię!

IV. PRZESTRZEŃ ZEWNĘTRZNA I ESTETYKA

- Ogród na wyłączność: Jako segment skrajny, cieszy się większą działką i przestronnym terenem zielonym, który rozciąga się z boku i z tyłu budynku. Ogród czeka na Państwa wizję od placu zabaw, przez warzywnik, po strefę relaksu.

- Strefa relaksu na wysokości: Taras na piętrze (balkon) wykończony jest elegancką płytką kamienną, a jego nowoczesny charakter podkreślają minimalistyczne, szklane barierki.

- Parking: Do dyspozycji mieszkańców są dwa dedykowane miejsca postojowe bezpośrednio przed domem.

V. STAN PRAWNY I DOSTĘPNOŚĆ

Segment jest oferowany w stanie deweloperskim, do natychmiastowego odbioru. W najbliższym czasie odbędzie się odbiór budowlany, który umożliwi na dopięcie formalności i finalizację sprzedaży.

To rzadka szansa na zakup nowoczesnego, ekonomicznego domu, gotowego do wykończenia według własnego gustu, w cichej, zielonej, ale dogodnej lokalizacji!

Zadzwoń już dziś i przekonaj się, jak wygląda życie w domu, który myśli za Ciebie o ekologii i rachunkach!

Olga Pijas

tel. 720 899 345

e-mail: pijas@properhouse.nieruchomosci.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości