Loft 174 m² z ogrodem zimowym i 2 tarasami, Poznań Zieliniec

Penthouse 174 m² z widokiem na las | Młyn nad Cybiną | Poznań Zieliniec | 2 tarasy | ogród zimowy | Loft Premium

Na drugiej kondygnacji prestiżowego Młyna nad Cybiną, zaledwie kilkanaście metrów od Jeziora Swarzędzkiego i w bezpośrednim sąsiedztwie lasów, powstał wyjątkowy penthouse o powierzchni 174 m². To połączenie industrialnej historii, nowoczesnej architektury i natury.

Przestrzeń, światło i absolutna prywatność. Z okien nie zobaczysz sąsiadów – jedynie korony drzew, staw, mokradła oraz las.

Układ apartamentu obejmuje:

• salon z jadalnią i kuchnią – ok. 85 m²,
• ogród zimowy – 15 m²,
• sypialnię główną ok. 18 m² z garderobą oraz prywatną łazienką z wanną,
• garderobę z możliwością przywrócenia trzeciej sypialni,
• drugi pokój idealny jako gabinet, pokój gościnny lub dziecięcy,
• dwie komfortowe łazienki,
• pomieszczenie gospodarcze,
• dwa przestronne tarasy,
• mieszkanie nie graniczy z sąsiadami.

Standard wykończenia: armatura Axor, ceramika Porcelanosa, wyposażenie łazienek Kaldewei, kuchnia na wymiar ze sprzętem Küppersbusch, system inteligentnego domu Grenton Smart Home, ogrzewanie miejskie z sieci ciepłowniczej rozprowadzane nawiewem, światłowód. Apartament praktycznie nieużytkowany i gotowy do zamieszkania.

Budynek i inwestycja: Apartament znajduje się w prestiżowej inwestycji Młyn nad Cybiną – jednej z najbardziej unikatowych realizacji mieszkaniowych w Poznaniu. Budynek oddany do użytkowania w 2019 roku, wpisany do rejestru zabytków. Osiedle oferuje: teren ogrodzony i monitorowany, budynek inteligentny, podziemna hala garażowa, automatyczne rozpoznawanie tablic rejestracyjnych, rowerownia, prywatna siłownia, plac zabaw, strefa rekreacyjna z miejscem do grillowania, prywatna plaża nad Jeziorem Swarzędzkim, inwestycja przystosowana do potrzeb osób z ograniczoną mobilnością.

Lokalizacja – Poznań Zieliniec | ul. Sarnia 2: Bezpośrednie sąsiedztwo Jeziora Swarzędzkiego, lasów, rzeki Cybiny. W okolicy: ścieżki spacerowe, rowerowe i biegowe, stadnina koni Antoninek, sklepy, restauracje, szkoły i przedszkola, basen, SPA, korty tenisowe, wypożyczalnie sprzętu wodnego, około 1 km do stacji kolejowej Poznań Antoninek / Swarzędz, szybki dojazd do Ronda Śródka (ok. 13 minut), wygodny wyjazd na S5 i A2.

Dodatkowe informacje: Forma własności: pełna własność z księgą wieczystą – bez obciążeń. Czynsz administracyjny: około 1 900 zł miesięcznie (zawiera ochronę, siłownię, prywatną plażę, fundusz remontowy, ogrzewanie i wodę). Mieszkanie dostępne od ręki. Możliwość zakupu na kredyt – bezpłatna pomoc w uzyskaniu finansowania. Parking: dwa miejsca postojowe w hali garażowej – 75 000 zł każde, oraz miejsce postojowe zewnętrzne – 35 000 zł. Kupujący nie płaci prowizji pośrednika.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania więcej informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.

Agent Paweł:)

Bezpieczeństwo transakcji:

-Pełne wsparcie agenta na każdym etapie transakcji.

-Gwarancja bezpieczeństwa w oparciu o polisę OC PZU.

-Doradztwo prawne i kompleksowa obsługa formalno-prawna.

"Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego."