Gdańsk Letnica | 2 pokoje | 50,5 m² | Blisko plaży

Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 50,5 m², zlokalizowane na 2. piętrze budynku z 2020 roku w gdańskiej Letnicy. Nieruchomość wyróżnia się przestronną strefą dzienną, osobną sypialnią, praktyczną garderobą oraz dużym balkonem o powierzchni 8 m².

Jednym z największych atutów jest lokalizacja - około 800 m od plaży. Bliskość morza, rozwinięta infrastruktura oraz dostęp do komunikacji miejskiej sprawiają, że mieszkanie może być atrakcyjną propozycją zarówno do zamieszkania, jak i dla inwestora.

Lokal jest w pełni wyposażony. W cenie pozostają meble oraz wyposażenie mieszkania, w tym zabudowa kuchenna i meble wykonane z materiałów dobrej jakości.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

Około 800 m od plaży - możliwość korzystania z nadmorskiego otoczenia na co dzień.

50,5 m² i 2 pokoje - funkcjonalny układ z oddzielną sypialnią.

Garderoba 3,3 m² - dodatkowa przestrzeń do przechowywania.

Balkon 8 m² - miejsce na wypoczynek, rośliny i meble balkonowe.

Ekspozycja południowo-wschodnia - dobre doświetlenie mieszkania w pierwszej części dnia.

Pełne wyposażenie w cenie - możliwość korzystania z mieszkania bez konieczności urządzania go od podstaw.

Budynek z 2020 roku - nowoczesne budownictwo i ogrzewanie miejskie.

Komunikacja i infrastruktura - w pobliżu przystanki tramwajowe i autobusowe, sklepy, restauracje, kawiarnie oraz placówki edukacyjne.

UKŁAD MIESZKANIA

Powierzchnia 50,5 m² została rozplanowana w sposób zapewniający wygodę codziennego użytkowania.

Salon z aneksem kuchennym - 26,3 m²

Przestronna strefa dzienna łącząca funkcję wypoczynkową i kuchenną. Zabudowa kuchenna oraz meble wykonane z dobrej jakości materiałów pozostają w mieszkaniu. Z salonu można korzystać jako z komfortowej przestrzeni do odpoczynku, spotkań i wspólnego spędzania czasu.

Sypialnia - 12 m²

Ustawne pomieszczenie, które pozwala na wygodne zaaranżowanie strefy snu i dodatkowych mebli.

Garderoba - 3,3 m²

Praktyczna przestrzeń do przechowywania ubrań i akcesoriów, pomagająca utrzymać porządek w pozostałej części mieszkania.

Łazienka - 4,8 m²

Funkcjonalne pomieszczenie z miejscem na niezbędne wyposażenie łazienkowe.

Przedpokój - 4 m²

Komunikacja zapewniająca dostęp do poszczególnych pomieszczeń.

Balkon - 8 m²

Dodatkowa przestrzeń, którą można zaaranżować jako miejsce porannej kawy, odpoczynku lub niewielką strefę zieleni.

LOKALIZACJA - GDAŃSK LETNICA

Letnica to część Gdańska, która łączy bliskość morza z dostępem do miejskiej infrastruktury.

W odległości około 800 m znajduje się plaża. W okolicy dostępne są również sklepy, restauracje, kawiarnie, przedszkole oraz inne punkty usługowe.

Dodatkowym atutem jest komunikacja miejska - pobliskie przystanki tramwajowe i autobusowe ułatwiają przemieszczanie się po Gdańsku.

To lokalizacja dla osób, które chcą korzystać z nadmorskiego charakteru miasta, a jednocześnie mieć w zasięgu codzienne usługi i transport publiczny.

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY

Mieszkanie było dotychczas wynajmowane, co może być istotnym atutem dla osób rozważających zakup inwestycyjny.

Funkcjonalny układ, pełne wyposażenie i bliskość plaży sprawiają, że nieruchomość można rozważyć pod wynajem długoterminowy. Wynajem krótkoterminowy również może być brany pod uwagę, po sprawdzeniu aktualnych wymogów prawnych, zasad obowiązujących w budynku oraz opłacalności takiego modelu.

INFORMACJE DODATKOWE

Powierzchnia mieszkania: 50,5 m²

Liczba pokoi: 2

Piętro: 2 z 5

Rok budowy: 2020

Ogrzewanie: miejskie

Ekspozycja: południowo-wschodnia

Stan: po remoncie

Balkon: 8 m²

Garderoba: 3,3 m²

Piwnica/komórka lokatorska: brak

Czynsz administracyjny: około 600-700 zł, w zależności od zużycia wody

Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w hali garażowej, płatne dodatkowo 50 000 zł.

CENA

Cena mieszkania: 870 000 zł

Miejsce postojowe w hali garażowej: 50 000 zł.

Łączna cena mieszkania z miejscem postojowym: 920 000 zł.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia się na prezentację.

__________________________________________________________________________________

✨ Z rewelacji rodzi się REVELIUM ✨

"Odkrywamy nieruchomości, które zachwycają.

Tworzymy historie, które zostają na lata."

Dlaczego warto podjąć współpracę właśnie z nami?

-  Profesjonalny zespół: Twój proces wspiera zespół świetnie wyszkolonych agentów nieruchomości, którzy pokierują Cię na każdym kroku,

-  0 zł za doradztwo kredytowe: Bezpłatnie zbadamy Twoją zdolność i dobierzemy najlepszy kredyt na rynku,

-  Świadectwa energetyczne: Bierzemy formalności na siebie i w pełni zorganizujemy dla Ciebie wymagany dokument,

-  Bezpieczeństwo prawne: Otrzymujesz pełne wsparcie prawne oraz ubezpieczenie każdej transakcji,

-  Mocny marketing: Zapewniamy profesjonalną oprawę marketingową ofert,  które wyróżniają się na rynku,

-  Proces negocjacji: Skutecznie negocjujemy warunki, dbając o Twój interes finansowy,

-  Oszczędność czasu: Ty odpoczywasz lub zajmujesz się sprawami życia codziennego - my zrobimy wszystko za Ciebie od A do Z!

"Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego."