Częstochowa, ul. Św Moniki | Dom wolnostojący

Biuro Nieruchomości DYMOWSKI. zaprasza do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego domu o dużym potencjale użytkowym, położonego w Częstochowie, na rogu ulic św. Moniki i bł. Jolanty.

Dom z częścią mieszkalną i rozbudowanym zapleczem firmy – idealne połączenie komfortowego życia i prowadzenia biznesu

Nr ewid. działek: 59/2, 59/1, 60, obręb 0176

Cechy nieruchomości:- powierzchnia budynku: ok. 700 m²,

- kondygnacje: 2 piętra + strych,

- rok budowy: 2006,

- materiał budowlany: pustak MAX,

- dach wielospadowy, pokryty blachą aluminiową z posypką DECRABOND,

- okna PCV,

- drzwi wejściowe metalowo-drewniane,

- działka płaska, w kształcie prostokąta,

- ogrodzenie murowane, betonowe,

- dojazd bezpośredni,

- udogodnienia: monitoring.

Rozkład pomieszczeń:

W budynku znajduje się wydzielona część mieszkalna, zapewniająca prywatną i niezależną przestrzeń do życia, która obejmuje 3 pokoje, w tym : salon z jadalnią, kuchnię – widną, wyposażoną w meble w zabudowie oraz sprzęt AGD, w tym: lodówkę, zmywarkę, piekarnik, kuchenkę mikrofalową, płytę grzewczą elektryczną i zlewozmywak, łazienkę wyposażoną w prysznic, umywalkę, WC oraz grzejniki drabinkowe, sypialnię, pokój dodatkowy, korytarz.

Pozostała część nieruchomości została przygotowana z myślą o prowadzeniu działalności. Znajdują się tutaj m.in. pomieszczenia biurowe, zaplecze socjalne, szatnie, pomieszczenia przeznaczone do produkcji oraz garaże, które mogą służyć jako magazyn, miejsce przechowywania sprzętu lub zaplecze techniczne firmy.

Dodatkowym atutem są pomieszczenia na piętrze w stanie deweloperskim, przygotowane do dalszego wykończenia. Ich przeznaczenie pozostaje elastyczne - mogą zostać zaadaptowane na dodatkową powierzchnię mieszkalną, kolejne niezależne pomieszczenia lub rozbudowę zaplecza firmy.

Przy budynku znajduje się ogród oraz przestrzeń parkingowa umożliwiająca zaparkowanie ok. 6 samochodów, co stanowi istotne udogodnienie zarówno dla domowników, jak i osób odwiedzających nieruchomość.

Media i instalacje:- woda – ujęcie miejskie (sieć w drodze),

- prąd, w tym instalacja trójfazowa,

- gaz,

- kanalizacja,

- ogrzewanie gazowe,

- ciepła woda – piec gazowy oraz bojler,

- telefon,

- internet.

Lokalizacja:

Nieruchomość położona jest w Częstochowie, na rogu ulic św. Moniki i bł. Jolanty. Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do infrastruktury miejskiej, a jednocześnie pozwala na komfortowe funkcjonowanie w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej.

W okolicy znajdują się sklepy, punkty handlowo-usługowe, placówki edukacyjne oraz przystanki komunikacji miejskiej. Dogodne połączenia komunikacyjne umożliwiają sprawny dojazd do centrum miasta i pozostałych dzielnic Częstochowy.

Położenie nieruchomości oraz jej charakter sprawiają, że może ona pełnić nie tylko funkcję komfortowego domu rodzinnego, ale również stanowić miejsce prowadzenia działalności gospodarczej lub biura.

Potencjał nieruchomości:

Duża powierzchnia budynku, rozbudowany układ pomieszczeń oraz dostępna infrastruktura stwarzają wiele możliwości wykorzystania nieruchomości.

To interesująca propozycja dla dużej rodziny poszukującej przestronnego domu, a także dla osób, które chciałyby połączyć funkcję mieszkalną z prowadzeniem własnej działalności, biura lub siedziby firmy. Możliwość wydzielenia odrębnych stref pozwala na wygodne pogodzenie życia prywatnego z zawodowym.

Zapraszamy do kontaktu oraz obejrzenia nieruchomości!

Barbara Zych

+48 506 950 432

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.