Częstochowa, ul. Prosta | Działka inwestycyjna

Biuro Nieruchomości DYMOWSKI. zaprasza do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki nr 85 zlokalizowanej w Częstochowie przy ulicy Prostej (obręb 282).

Cechy nieruchomości:

Powierzchnia działki ~ 1432 m²,

Kształt: nieregularny, płaska,

Przybliżone wymiary działki to: bok zachodni: 35,31 m, bok północny (przylegający do drogi): 21,94 m, bok wschodni (również przy drodze): 51,49 m, bok południowy: 58 m,

Dostęp do mediów: ujęcie wody miejskie w drodze, prąd w drodze, kanalizacja miejska w drodze, okablowanie telefoniczne,

Dostęp do drogi: bezpośredni, droga asfaltowa.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka znajduje się w obrębie oznaczonym symbolem 6MNU, co oznacza tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem usług. Taki zapis planistyczny umożliwia zarówno realizację budynku mieszkalnego, jak i prowadzenie działalności usługowych – np. biura, gabinetu, pracowni czy punktu handlowego.

Lokalizacja i otoczenie:

Działka położona jest w dzielnicy Ostatni Grosz w Częstochowie, tuż przy Alei Niepodległości, w bezpośrednim sąsiedztwie Vendo Parku, gdzie znajdują się sklepy takie jak Sinsay, Dealz czy Media Expert. Okolica ma miejski charakter, z rozwiniętą infrastrukturą handlowo-usługową oraz dobrym dostępem do komunikacji miejskiej, w tym tramwajów i stacji kolejowej Częstochowa Raków. W pobliżu znajdują się również obiekty sportowe, placówki oświatowe i tereny zielone, co czyni lokalizację atrakcyjną zarówno dla inwestycji, jak i celów mieszkaniowych.

To idealna propozycja dla inwestorów poszukujących działki pod usługi, działalność gospodarczą lub zabudowę mieszkaniowo-usługową.

Współpraca z biurami nieruchomości:

Agent reprezentujący Klienta Kupującego otrzyma gwarantowane wynagrodzenie w wysokości 9.000,00 zł brutto, wypłacane po finalizacji transakcji.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Barbara Zych

506 950 432

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.