Częstochowa, św. Jadwigi | Lokal na wynajem

Biuro Nieruchomości DYMOWSKI. zaprasza do zapoznania się z ofertą wynajmu atrakcyjnego lokalu komercyjnego o powierzchni ~ 450 m², zlokalizowanego w Częstochowie przy ul. Jadwigi 112 (Obiekt CMB).

Oferujemy przestronny lokal przeznaczony pod działalność handlowo-usługową, usytuowany na parterze, z wygodnym wejściem od frontu, zapewniającym komfortowy dostęp dla klientów oraz swobodną organizację dostaw. Powierzchnia użytkowa ~ 450 m² stanowi jedną dużą, otwartą przestrzeń z możliwością wydzielenia stref sprzedażowych, biurowych lub magazynowych – w zależności od potrzeb najemcy.

Obiekt jest rozpoznawalny w Częstochowie jako miejsce kojarzone z branżą wnętrzarską, co stanowi dodatkowy atut marketingowy i przyciąga klientów zainteresowanych aranżacją oraz wykończeniem przestrzeni.

Standard i parametry techniczne

Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym, wykonany z trwałych i nowoczesnych materiałów: ceramika, stal, szkło.

- Dach: blacha

- Okna: aluminiowe

- Drzwi wejściowe: przesuwne

- Podwieszane sufity

- Klimatyzacja, system alarmowy oraz monitoring

- Możliwość aranżacji również pod funkcję biurową

Media: woda, prąd, gaz, kanalizacja, ogrzewanie gazowe (nagrzewnice gazowe). Dodatkowo obiekt posiada pełne okablowanie telefoniczne i elektryczne oraz możliwość podpisania umowy na światłowód.

Teren i parking

Nieruchomość położona jest na działce o płaskim ukształtowaniu, w kształcie zbliżonym do prostokąta (ok. 161 × 90 × 163 × 145 m), ogrodzonej metalowym ogrodzeniem.

Do dyspozycji najemcy:

- parking z możliwością wydzielenia np. 5 miejsc parkingowych na wyłączność,

- teren przystosowany również dla samochodów ciężarowych.

To doskonałe rozwiązanie zarówno dla klientów detalicznych, jak i dla firm realizujących większe dostawy.

Lokalizacja i otoczenie

Obiekt zlokalizowany jest w dobrze skomunikowanej części Częstochowy, z dogodnym dojazdem drogą asfaltową oraz szybkim połączeniem z autostradą A1. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji autobusowej, co zapewnia wygodny dojazd pracownikom i klientom. Okolica oferuje rozwiniętą infrastrukturę - w sąsiedztwie dostępne są sklepy, tereny zielone, restauracja, a także kort tenisowy. Istotnym atutem lokalizacji jest bliskość Park Lisiniec - rozbudowanego kompleksu rekreacyjnego z terenami spacerowymi, zbiornikami wodnymi. To miejsce łączy funkcję biznesową z komfortowym otoczeniem sprzyjającym zarówno pracy, jak i codziennemu funkcjonowaniu.

Warunki najmu- Cena najmu: 26 600 zł

- Kaucja: równowartość 3-miesięcznego czynszu lub gwarancja bankowa na tę kwotę.

Istnieje możliwość wynajmu większej lub mniejszej powierzchni – warunki oraz zakres najmu do indywidualnego ustalenia.

To doskonała propozycja dla firmy poszukującej reprezentacyjnej, rozpoznawalnej lokalizacji w Częstochowie, z dużą powierzchnią ekspozycyjną, komfortowym parkingiem oraz świetnym zapleczem technicznym.

*Asortyment widoczny na zdjęciach nie stanowi przedmiotu najmu.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia się na prezentację!

Amelia Derewońko

793 500 411

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.