Częstochowa, św. Jadwigi | Lokal na wynajem

Biuro Nieruchomości DYMOWSKI. zaprasza do zapoznania się z ofertą wynajmu hali magazynowo-handlowej o powierzchni ok. 356 m², zlokalizowanej w Częstochowie przy ul. Jadwigi 112 (Obiekt CMB).

Standard i parametry techniczne:- powierzchnia użytkowa: ok. 356 m²,

- wymiary lokalu: ok. 8,40 × 42,40 m,

- wysokość pomieszczeń: min. 5,80 m,

- budynek wykonany w technologii murowanej,

- dach wykonany z płyty warstwowej z rdzeniem styropianowym,

- ściany zewnętrzne izolowane termicznie,

- brama stalowa odsuwana od strony południowej,

- możliwość aranżacji przestrzeni również pod funkcję biurową.

Dostęp do lokalu:

Lokal posiada dwa rozwiązania komunikacyjne – wejście możliwe jest zarówno przez sklep, jak i bezpośrednio przez bramę, co zapewnia elastyczność w organizacji ruchu klientów, dostaw oraz codziennego funkcjonowania firmy.

Media:- prąd.

Teren i parking:

Nieruchomość położona jest na działce o płaskim ukształtowaniu, w kształcie zbliżonym do prostokąta (ok. 161 × 90 × 163 × 145 m).

Teren jest ogrodzony i monitorowany, co zwiększa bezpieczeństwo prowadzonej działalności.

Do dyspozycji najemcy:- parking z możliwością wydzielenia np. 5 miejsc parkingowych na wyłączność,

- teren przystosowany również dla samochodów ciężarowych,

- wygodny dostęp dla dostaw i załadunku.

To doskonałe rozwiązanie zarówno dla klientów detalicznych, jak i firm realizujących większe dostawy.

Lokalizacja i otoczenie:

Obiekt zlokalizowany jest w dobrze skomunikowanej części Częstochowy, z dogodnym dojazdem drogą asfaltową oraz szybkim połączeniem z autostradą A1. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji autobusowej, zapewniające wygodny dojazd pracownikom i klientom.

Okolica oferuje rozwiniętą infrastrukturę – w sąsiedztwie dostępne są sklepy, tereny zielone, restauracja oraz kort tenisowy. Istotnym atutem lokalizacji jest również bliskość Parku Lisiniec – rozbudowanego kompleksu rekreacyjnego z terenami spacerowymi i zbiornikami wodnymi.

Warunki najmu:- Cena najmu: 10 000 zł,

- kaucja: równowartość 3-miesięcznego czynszu lub gwarancja bankowa na tę kwotę.

Istnieje możliwość wynajmu większej lub mniejszej powierzchni – warunki oraz zakres najmu do indywidualnego ustalenia.

To doskonała propozycja dla firmy poszukującej przestronnego i funkcjonalnego lokalu w rozpoznawalnej lokalizacji, z dużą powierzchnią ekspozycyjną, wysoką przestrzenią użytkową, dogodnym dostępem dla dostaw oraz zapleczem parkingowym.

Asortyment widoczny na zdjęciach nie stanowi przedmiotu najmu.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia się na prezentację!

Amelia Derewońko

793 500 411

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.