Budynek handlowo-usługowy z placem

NA SPRZEDAŻ: ATRAKCYJNA NIERUCHOMOŚĆ HANDLOWO-USŁUGOWAGorzów Wielkopolski, ul. Wyszyńskiego – Świetna lokalizacja!

Z przyjemnością prezentujemy na sprzedaż funkcjonalną nieruchomość o wszechstronnym przeznaczeniu, zlokalizowaną przy ul. Wyszyńskiego w Gorzowie Wielkopolskim. W planie ogólnym teren opisany jest jako strefa usługowa, co daje szerokie możliwości prowadzenia i rozwoju różnorodnych działalności gospodarczych.

W SKŁAD NIERUCHOMOŚCI WCHODZĄ: (Prawo Użytkowania Wieczystego)

-Działka o powierzchni 177 m² z budynkiem handlowo-usługowym z 1997 roku o powierzchni ok. 150 m²

-Ogrodzony, uzbrojony i utwardzony plac o powierzchni 783 m2: wybrukowana nawierzchnia, idealny na parking lub plac manewrowy/składowy z bramą wjazdową. Doprowadzona woda, prąd i kanalizacja

SPECYFIKACJA I ROZKŁAD BUDYNKU:

-Budynek obecnie użytkowany jest jako pracownia tapicerska. Obiekt charakteryzuje się funkcjonalnym układem wnętrz oraz dodatkowym zadaszeniem na zewnątrz: Wnętrze: 3 duże, przestronne pomieszczenia – idealne na przestrzeń produkcyjną, warsztatową, handlową lub ekspozycyjną. 2 mniejsze pomieszczenia / magazynki. Zaplecze sanitarne: łazienka oraz osobne WC. Wykończenie podłóg częściowo płytkami oraz płytami / wylewką dostosowaną do pracy warsztatowej. Brama wjazdowa/garażowa ułatwiająca rozładunek i wprowadzanie sprzętu lub pojazdów.

-Media i instalacje: Prąd + siła (wysoki przydział mocy pod maszyny i urządzenia)Woda miejska oraz kanalizacja

SZEROKI POTENCJAŁ WYKORZYSTANIA:

Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako:

-Motoryzacja: warsztat samochodowy, serwis motocyklowy, wulkanizacja, auto detailing, przyciemnianie szyb itp.

-Produkcja i rzemiosło: pracownia tapicerska, stolarnia, zakład ślusarski, produkcja reklam / kasetonów, obróbka CNC.

-Magazyn i dystrybucja: baza dla firmy kurierskiej, hurtownia budowlana lub instalacyjna, punkt wydań sklepu internetowego.

-Usługi i handel: punkt serwisowy sprzętu AGD/RTV, siedziba firmy budowlanej/instalacyjnej (elektryka, fotowoltaika, hydraulika) z zapleczem sprzętowym.

LOKALIZACJA:Gorzów Wielkopolski, ul. Wyszyńskiego – rozwijająca się i rozpoznawalna część miasta. Świetna widoczność, wygodny dojazd dla klientów oraz transportu dostawczego. Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości!

Powyższa oferta stanowi charakter informacyjny oraz zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 KC i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC