Arturówek–działki budowlane z PnB i projektem domu

Szukasz zielonego, cichego miejsca blisko miasta - i chcesz zacząć budowę bez czekania na formalności?

Zostały już tylko ostatnia działka przy lesie, z indywidualnymi pozwoleniami na budowę oraz gotowym, nowoczesnym projektem domu jednorodzinnego (dla każdej działki osobno).

Powierzchnie działek: 936 m² (33/17)- sprzedana

932 m² (33/16), - sprzedana

920 m² (33/15),- sprzedana

914 m² (33/14)

(możliwy także zakup większych metraży - ponad 1 100 m², poprzez łączenie)

Najważniejsze atuty:

- PnB + projekt w cenie - realna oszczędność ponad roku na formalnościach i kosztach projektowych.

- Elastyczny układ - w ramach obecnego pozwolenia możesz zmienić rozmieszczenie pomieszczeń, okien i drzwi.

- Otulina Lasu Łagiewnickiego - kameralnie, zielono i spokojnie; do centrum Łodzi ~15 min.

- Wjazd od południa - świetne doświetlenie ogrodu i strefy dziennej.

- Geologia na plus - teren uporządkowany; podłoże suche i odpowiednie pod budowę (opinia geotechniczna i badania).

- Bez obciążeń - czysta sytuacja prawna, KW bez wpisów.

-Droga wewnętrzna do działek już wykonana- utwardzona (podana cena nie zawiera udziałów w drodze wewnętrznej)

Lokalizacja i dojazd

- Łódź, Łagiewniki, ul. Przepiórcza, obręb B-10.

- Dojazd drogą wewnętrzną (realizowaną na odrębnym PnB).

- Zapewnione służebności gruntowe i przesyłu mediów.

- Otoczenie: działki niezabudowane i zabudowa jednorodzinna

Media i warunki przyłączenia

- Prąd - w trakcie realizacji; każda działka będzie miała oddzielną skrzynkę.

Po stronie kupującego:

- Woda - przewidziana studnia głębinowa

- Ścieki - ekologiczne szambo

Projekt domu (w cenie każdej działki):

- Nowoczesny dom jednorodzinny z poddaszem użytkowym.

- Powierzchnia użytkowa: 153,63 m² (parter: 85,25 m², poddasze/piętro: 68,38 m²); 5 pokoi, kuchnia ze spiżarnią, łazienka + pralnia, dodatkowe WC, kotłownia, garderoby, garaż.

- Ogrzewanie: pompa ciepła lub ekologiczny piec na pelet.

- Rzuty, rysunki i kompletna dokumentacja do wglądu.

-Możliwość zmian w projekcie oraz zamiana na dom parterowy o powierzchni około 130m²

Planowanie i ład przestrzenny:

- Nieruchomości są sprzedawane z zatwierdzonym PnB oraz zarejestrowanym dziennikiem budowy.

- Według informacji o procedowanym planie dla obrębu B-10, w sąsiedztwie nie przewiduje się lokalizacji magazynów, hal czy dróg szybkiego ruchu; teren poza działkami z PnB ma pozostać zielony (brak dalszej zabudowy dookoła!).

ZAPRASZAM DO KONTAKTU - umów prezentację w terenie i wybierz działkę idealnie dopasowaną do Twoich planów.a