na co uważać?
Dobra umowa najmu chroni obie strony. Zanim podpiszesz, sprawdź kilka kluczowych punktów — a jeśli wynajmujesz, przygotuj umowę w kreatorze szablonów Dazu.
Najważniejsze elementy:
- ✓ strony umowy i dokładny adres lokalu,
- ✓ okres najmu — oznaczony czy nieoznaczony,
- ✓ wysokość czynszu, termin płatności i zasady zmian,
- ✓ opłaty: czynsz administracyjny, media — kto i jak płaci,
- ✓ kaucja: wysokość i warunki zwrotu,
- ✓ warunki wypowiedzenia,
- ✓ protokół zdawczo-odbiorczy jako załącznik.
- ✕ Kary umowne za drobne usterki wynikające z normalnego zużycia.
- ✕ Wypowiedzenie przez właściciela „w każdej chwili” bez przyczyny.
- ✕ Brak informacji o tym, kto płaci za media i naprawy.
Czy umowa najmu musi być na piśmie?
Nie jest to zawsze wymóg, ale pisemna umowa to podstawowe zabezpieczenie obu stron. Najem okazjonalny wymaga formy pisemnej.
Gdzie znajdę wzór umowy najmu?
W kreatorze szablonów umów Dazu przygotujesz umowę w formacie PDF.
Kaucja za mieszkanie — ile wynosi i kiedy wraca?
Ile wynosi kaucja za wynajem mieszkania, jaki jest jej limit i kiedy właściciel musi ją zwrócić? Zasady dla najemców i wynajmujących.. Czytaj więcej →
Najem okazjonalny — czym jest?
Czym jest najem okazjonalny, jakie dokumenty są potrzebne i dlaczego właściciele go wybierają? Wyjaśniamy krok po kroku dla wynajmujących i najemców.. Czytaj więcej →
Oferty od właścicieli i biur, filtr ofert prywatnych i alerty o nowych ogłoszeniach.
Zobacz oferty najmu →