kiedy płacisz?
Jeśli sprzedajesz mieszkanie po upływie 5 lat liczonych od końca roku kalendarzowego, w którym je nabyłeś, podatku dochodowego nie płacisz. Wcześniej — co do zasady 19% od dochodu, chyba że skorzystasz z ulgi.
Zasada 5 lat
Liczone od końca roku nabycia — sprzedaż po tym terminie jest zwolniona z PIT.
19% PIT
Przy sprzedaży wcześniej — od dochodu, czyli różnicy między ceną sprzedaży a kosztami.
Ulga mieszkaniowa
Dochód przeznaczony na własne cele mieszkaniowe w ustawowym terminie może być zwolniony.
Przy rozliczeniu:
- ✓ przy spadku termin liczy się co do zasady od nabycia przez spadkodawcę,
- ✓ sprzedaż przed terminem wykazujesz w PIT-39,
- ✓ zachowaj dokumenty kosztów: akt zakupu, faktury za nakłady,
- ✓ w wątpliwych sytuacjach skonsultuj się z doradcą podatkowym z usług Dazu.
Czy po 5 latach płaci się podatek od sprzedaży mieszkania?
Nie — po upływie 5 lat od końca roku nabycia sprzedaż jest zwolniona z podatku dochodowego.
Na czym polega ulga mieszkaniowa?
Dochód ze sprzedaży wydany na własne cele mieszkaniowe w ustawowym terminie może być zwolniony z PIT. Szczegóły warto potwierdzić z doradcą.
Jak sprzedać mieszkanie dyskretnie?
Chcesz sprzedać nieruchomość bez publicznego ogłoszenia? Zobacz, jak działa Off Market na Dazu: prywatny link, zaproszenia, hasło i data wygaśnięcia.. Czytaj więcej →
Jak sprzedać dom bez pośrednika?
Sprzedajesz dom samodzielnie? Wycena, przygotowanie domu i działki, ogłoszenie, dokumenty i notariusz. Czytaj więcej →
Ogłoszenie bez opłat — docierasz do kupujących i agentów.
Dodaj ogłoszenie za darmo →