Mieszkanie dwupokojowe z loggią (4 piętro/pokoje rozkładowe/40 m²)

Wynajmę dwupokojowe mieszkanie w pełnym rozkładzie (nieprzechodnie) z zabudowaną loggią, oddzielną kuchnią, przedpokojem i łazienką z toaletą, o łącznej powierzchni 40 m². Jest ono dostępne od zaraz i znajduje się na czwartym piętrze w czterokondygnacyjnym bloku przy ul. Wyższej (dzielnica Górna, osiedle Dąbrowa). Pokoje wyposażone są w meble widoczne na zdjęciach oraz sprzęt AGD: kuchenkę gazową, dużą lodówkę i pralkę, natomiast nie ma małego AGD/RTV (telewizora, odkurzacza, czy żelazka). W mieszkaniu w dużym pokoju znajduje się jedno łóżko/narożnik, ale w drugim pokoju jest miejsce na kolejne, które najemcy mogą wstawić we własnym zakresie. Mieszkanie w większości jest wyremontowane, w tym po wymianie starych przewodów elektrycznych. W pokojach na ścianach położona jest gładź, a w kuchni i przedpokoju tapeta. W kuchni w miejscach poprowadzenia nowej instalacji elektrycznej również położona jest gładź. Balkon jest typu loggia i ma częściowo zabudowaną szklaną konstrukcję (przesuwne segmenty), która skutecznie chroni przed gołębiami, hałasem i warunkami atmosferycznymi. Wnętrze jest bardzo przestronne, czyste i zadbane. Okna z PCV, wodomierze ciepłej i zimnej wody, wszystkie media (centralne ogrzewanie, prąd i gaz) pochodzą z sieci miejskiej. Istnieje możliwość podłączenia internetu oraz kablówki o różnych pakietach (TV Toya). Do mniejszego pokoju nie ma drzwi, stare zostały usunięte w trakcie remontu, ale w razie potrzeby istnieje możliwość zamontowania nowych. W łazience brakuje jednego skrzydła drzwiowego do kabiny prysznicowej, zostały uszkodzone i obecnie pracuję nad rozwiązaniem. Preferuję najem długoterminowy, najlepiej dla osób szukających mieszkania na wiele lat.

Wysokość opłat eksploatacyjnych zależy od zużycia i liczby lokatorów. Orientacyjne miesięczne koszty (płatne z góry do 10. dnia każdego miesiąca) to:

• czynsz najmu 1300 zł

• czynsz spółdzielczy (woda/wywóz śmieci/CO) ok. 750-800 zł

• prąd ok. 120 zł (wg zużycia)

• gaz ok. 30 zł (wg zużycia)

• TV i internet we własnym zakresie (www.toya.net.pl)

Szacowany całkowity koszt najmu dla dwóch osób wynosi około 2200 zł miesięcznie, jednak ostateczna kwota zależy od zadeklarowanego i rzeczywistego zużycia wody. Wymagana jest wpłata kaucji w wysokości 2000 zł, która jest oddawana po zakończeniu umowy, o ile nie wystąpią zaległości w opłatach ani zniszczenia w mieszkaniu. W przypadku najemców ze zwierzętami wysokość kaucji ustalana jest indywidualnie. Osoby zainteresowane proszę o kontakt mailowy, SMS lub telefoniczny (po godzinie 15:00). Zachęcam również do niezobowiązującego obejrzenia mieszkania.

W pobliżu bloku jest pełna infrastruktura niezbędna do wygodnego życia:

• ryneczek, sklepiki osiedlowe i markety spożywcze

• punkty usługowe i biblioteka miejska

• apteki i przychodnia lekarska

• szkoła, przedszkole i żłobek

• sprawna komunikacja miejska

CH Pionier i ryneczek znajduje się w odległości 450 m (ul. Dąbrowskiego 91), Biedronka ok. 800 m (ul. Tatrzańska 124A), Miejska Przychodnia "Dąbrowa" 550 m (ul. Tatrzańska 109), Biblioteka Miejska nr 78 450 m (ul. Tatrzańska 124)

Najbliższe przystanki autobusowe i tramwajowe:

• Broniewskiego - Śmigłego-Rydza 140 m

www.mpk.lodz.pl/rozklady/przystanek.jsp?stopNumber=0051

• Broniewskiego - Tatrzańska 260 m

www.mpk.lodz.pl/rozklady/przystanek.jsp?stopNumber=0050

• Rondo Broniewskiego 150 m

www.mpk.lodz.pl/rozklady/przystanek.jsp?stopNumber=1158

Oferta prywatna. Agencjom nieruchomości dziękuję, proszę nie dzwonić. Nie jestem zainteresowany współpracą.

Sebastian