Na sprzedaż – widokowa działka budowlana 10 arów w Byszycach

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 10 arów, położona w malowniczych Byszycach – zaledwie 7 km od Wieliczki i 14 km od Krakowa.

Nieruchomość usytuowana jest w spokojnej, zielonej okolicy z luźną zabudową jednorodzinną. Lekko pagórkowaty teren zapewnia atrakcyjne widoki, a asfaltowa droga gminna o niewielkim natężeniu ruchu gwarantuje wygodny dojazd i komfort codziennego użytkowania.

Działka ma regularny kształt prostokąta o wymiarach około 24 × 38 m i znajduje się w pierwszej linii zabudowy. Dojazd możliwy jest bezpośrednio z drogi gminnej lub drogą wewnętrzną, w której udział zawarty jest w cenie.

Media obejmują prąd oraz gaz znajdujące się w drodze gminnej. Woda znajduje się w odległości około 70 m od działki, natomiast na tym terenie nie ma jeszcze kanalizacji. Podział został wykonany przez geodetę z zachowaniem bezpiecznych odległości od istniejącej linii energetycznej 110 kV.

Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (symbol 223MN), który umożliwia realizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (wolnostojącej i bliźniaczej), zabudowy zagrodowej z możliwością prowadzenia agroturystyki, a także zabudowy usługowej i usług towarzyszących. Dopuszczalna jest również budowa garaży, budynków gospodarczych, małej architektury oraz infrastruktury towarzyszącej. Maksymalna powierzchnia zabudowy wynosi 30%, natomiast minimum 70% powierzchni działki musi stanowić teren biologicznie czynny.

Dodatkowym atutem jest możliwość zakupu jednej lub dwóch sąsiednich działek o podobnej powierzchni, co pozwala stworzyć większą posesję lub stanowi ciekawą propozycję inwestycyjną. W ofercie dostępna jest również działka o powierzchni około 17 arów i nieregularnym kształcie.

Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do okolicznych miejscowości:

Wieliczka – 7 km,
Dobczyce – 10 km,
Myślenice – 13 km,
Kraków – 14 km.

W pobliżu kursują również linie autobusowe A2 i A16 na trasie Myślenice – Wieliczka.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Dawid Chlebiński