Wysoki standard+widok z okien na wąwów=top oferta!

Wyjątkowa Oferta! Ekskluzywny Apartament położony nad wąwozem, gotowy do zamieszkania!

Przepięknie wykończony apartament o powierzchni 58 m, usytuowany na 1 piętrze (licząc od strony wąwozu) bądź wysokim parterze - sugerując się położeniem mieszkania względem wejścia do budynku. Mieszkanie podzielone w przemyślany sposób na dwa przestronne pokoje - sypialnię oraz naprawdę duży salon z kuchnią oraz widną łazienkę. Ponadto blok, w którym znajduje się lokal, mieści się na zamkniętym osiedlu. Wszystko to stanowi idealną propozycję dla osób ceniących sobie komfort, wysoką jakość wykończenia oraz bliskość natury.

Opis mieszkania:

- piętro: 0/2 - wysoki parter (wejście jak na parter, okna mieszkania na wysokości pierwszego piętra)

- powierzchnia mieszkania: 58,10 m

- ilość poziomów: 1

Wnętrze mieszkania zachwyca dbałością o każdy detal. Przestronny salon połączony z nowoczesną kuchnią tworzy harmonijną strefę dzienną, idealną do wypoczynku i spotkań towarzyskich. Sypialnia z prywatnym balkonem to zaś oaza spokoju, gdzie każdy z przyjemnością rozpocznie i zakończy swój dzień.

Rozkład mieszkania:

- spory przedpokój - 8,37 m

- widna, otwarta kuchnia (około 9,25 m) wraz z jadalnią i salonem (19,45 m) - razem około 28,70 m

- sypialnia z wyjściem na balkon - ok 17,52 m

- łazienka z toaletą - 4,11 m

- przynależna komórka lokatorska położona w piwnicy - 8,38 m

Standard wykończenia:

- bardzo wysoki

- całość po gruntownym remoncie przeprowadzonym w latach ubiegłych

- remont wykonany został według indywidualnego projektu przygotowanego na specjalne zamówienie

- podczas remontu odświeżone zostały również drewniane okna oraz drzwi balkonowe

Mieszkanie przeszło generalny remont i nie było użytkowane po jego zakończeniu, co oznacza, że wszystko jest świeże i gotowe na przyjęcie nowych właścicieli. Kuchnia wykonana została na wymiar i wyposażona w elegancką wyspę oraz nowe, wysokiej klasy sprzęty szwedzkich marek: lodówkę, piekarnik i mikrofalówkę Electrolux, zmywarkę oraz płytę grzewczą.

Podłogi w mieszkaniu po wprowadzeniu zmian, zdobi parkiet oraz nowoczesne płyty połączone ze sobą bez progowo. Ponadto elegancji i nowoczesnego charakteru dodają wnętrzu, zamontowane w pomieszczeniach liczne punkty oświetlenia LED. Łazienka z toaletą jest pomieszczeniem dodatkowo rozjaśnionym dzięki niedużemu oknu, co sprawia, że jest jasna i jeszcze bardziej funkcjonalna. Drewniane okna w pokojach usytuowane z południowo-zachodnią ekspozycją zapewniają natomiast doskonałe naturalnym światłem przez większą cześć dnia.

Media:

- prąd

- woda ciepła z sieci miejskiej

- ogrzewanie z sieci miejskiej - obliczane na podstawie powierzchni mieszkania (brak podzielników na grzejnikach)

- gaz - obecnie odłączony / istnieje możliwość ponownego podłączenia instalacji w lokalu

- czynsz do administracji wynosi ok 800zł / m-c za 1 os. i znajdują się w nim zaliczki za wodę oraz centralne ogrzewanie!!

Dodatkowym atutem mieszkania jest duża piwnica, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania. Dla mieszkańców dostępny jest także prywatny parking za szlabanem (otwieranym na pilota), co gwarantuje bezpieczeństwo i wygodę parkowania.

Budynek:

- blok 2-piętrowy z roku 1999

- duża, zadbana klatka

- spokojne sąsiedztwo

Blok, wybudowany z pustaków został docieplony i zapewnia komfort termiczny przez cały rok. Mieszkanie posiada wykonane świadectwo charakterystyki energetycznej potwierdzające niskie zapotrzebowanie lokalu na nieodnawialną energię pierwotną. Teren wokół bloku jest ogrodzony, a w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się malownicze wąwozy i tereny zielone, idealne na spacery i rekreację na świeżym powietrzu.

Otoczenie:

- Lublin, Czuby, ul. Turkusowa

- doskonała lokalizacja, z dobrym dojazdem do centrum i bliskością terenów spacerowych

- cicha, spokojna i zielona okolica

- osiedle i najbliższa okolica zapewniają pełną infrastrukturę: sklepy, przedszkola, szkoły, apteki oraz wszystkie inne niezbędne usługi

- położenie w niedalekiej odległości od przystanków MPK, umożliwiające komunikację z całym miastem

-- ZADZWOŃ - NIE ZWLEKAJ -- To wyjątkowa okazja, by zamieszkać w komfortowym, stylowo wykończonym mieszkaniu w doskonałej lokalizacji!! --

Wszystkich zainteresowanych zapraszam do oglądania mieszkania, a w razie pytań proszę o kontakt telefoniczny lub mailowy.

Olga Pijas

tel. 720 899 345

mail: kalomeros.olga.pijas@gmail.com

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości