Wyjątkowy lokal usługowo-handlowy | Gdańsk Wrzeszcz | 100–300 m²

Na wynajem reprezentacyjny lokal usługowy w prestiżowej lokalizacji Gdańska Wrzeszcz

Oferujemy do wynajęcia nowoczesny, narożny lokal usługowo-handlowy zlokalizowany przy ul. Jaśkowa Dolina 14 jednej z najbardziej rozpoznawalnych i prestiżowych ulic Gdańska.

To miejsce o doskonałej ekspozycji, dużych witrynach oraz wyjątkowej widoczności zarówno dla ruchu pieszego, jak i samochodowego. Lokal znajduje się w wolnostojącym budynku, co zapewnia pełną niezależność prowadzenia działalności.

Idealna przestrzeń dla firm, które szukają prestiżowej lokalizacji, elastycznego układu oraz świetnej ekspozycji marki.

Powierzchnia

- Parter (open space): ok. 200 m

- Dodatkowa piwnica: ok. 100 m

Możliwość wynajmu:

- całości

- modułów od ok. 100 m

Elastyczny układ pozwala na dopasowanie powierzchni do potrzeb najemcy.

Atuty nieruchomości

- narożny lokal o wysokiej ekspozycji

- duże witryny i doskonałe doświetlenie

- wysoki standard budynku

- możliwość dowolnej aranżacji wnętrza

- możliwość montażu szyldu / reklamy bez dodatkowych opłat

- budynek wolnostojący jeden właściciel, brak wspólnoty

- dostępne miejsca parkingowe

- wygodne zaplecze logistyczne

Standard techniczny

- budynek po gruntownej modernizacji (2015 r.)

- rozpoznawalny obiekt

- konstrukcja ceglana spełniająca wymogi PPOŻ

- energooszczędna kotłownia gazowa Viessmann

- ogrzewanie podłogowe w całym lokalu

- dodatkowy system nadmuchowy

- instalacja trójfazowa o wysokiej mocy

- media miejskie

- internet / telefon / TV kablowa

Lokalizacja Gdańsk Wrzeszcz

Jedna z najlepszych lokalizacji usługowo-biznesowych w Trójmieście.

W bezpośrednim sąsiedztwie:

- CH Manhattan

- Galeria Bałtycka

- Galeria Metropolia

- Politechnika Gdańska

- przystanki tramwajowe i autobusowe

- PKM / SKM

- liczne biura, sklepy i punkty usługowe

Wrzeszcz to centralna, intensywnie zurbanizowana dzielnica zamieszkiwana przez ok. 50 000 mieszkańców gwarantuje stały przepływ potencjalnych klientów.

Idealne przeznaczenie

Lokal doskonale sprawdzi się pod:

- placówkę medyczną

- gabinety specjalistyczne

- salon beauty / kosmetologię

- kancelarię

- biuro / siedzibę firmy

- showroom

- handel specjalistyczny

- gastronomię

Parking i infrastruktura

- 2 miejsca parkingowe na posesji

- możliwość załadunku i rozładunku

- liczne miejsca parkingowe w bezpośredniej okolicy

Warunki najmu

- Dostępny od zaraz

Czynsz:

29 000 PLN netto

(w zależności od wynajmowanej powierzchni)

Kaucja do uzgodnienia.

Zapraszamy do kontaktu i prezentacji

To wyjątkowa przestrzeń dla biznesu, który potrzebuje widoczności, prestiżu i elastyczności aranżacyjnej.

Umów się na prezentację i poznaj potencjał tej lokalizacji.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości