Ogród 217m² | Dwustronne | 2x komórka lok. |

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie - 76 m² - ul. Źródlana, os. Skałka, Skarżysko-Kamienna

Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 76 m². Znajduje się na parterze kameralnego bloku z cegły przy ul. Źródlanej na osiedlu Skałka w Skarżysku-Kamiennej. Budynek został wybudowany około 1926 roku i wyróżnia się solidną konstrukcją oraz ponadprzeciętną wysokością pomieszczeń.

To propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z dużym potencjałem aranżacyjnym oraz wyjątkowymi dodatkami, których trudno szukać w standardowych mieszkaniach. Prywatny ogród, duża piwnica oraz dodatkowe pomieszczenia gospodarcze sprawiają, że oferta przypomina bardziej dom niż klasyczne mieszkanie.

Układ pomieszczeń

Mieszkanie posiada funkcjonalny układ z dużymi, ustawnymi pomieszczeniami. Dwustronna ekspozycja południowo-wschodnia oraz północno-zachodnia zapewnia dobre doświetlenie wnętrz przez cały dzień. W skład mieszkania wchodzą:

3 duże pokoje,

oddzielna kuchnia,

łazienka,

osobne WC,

pomieszczenie techniczne.

Ogromnym atutem nieruchomości jest ogród o powierzchni 217 m², przeznaczony do wyłącznego korzystania przez właściciela. To idealne miejsce do wypoczynku oraz stworzenia własnej strefy rekreacyjnej.

Standard wykończenia

Lokal jest w stanie do zamieszkania. W mieszkaniu wykonywano sukcesywnie prace modernizacyjne, dzięki czemu część najważniejszych elementów została już wymieniona. W ostatnich latach wykonano między innymi:

częściową wymianę instalacji elektrycznej,

montaż okien PCV,

instalację dodatkowych grzejników elektrycznych,

odświeżenie ścian i sufitów.

Obecnie źródłem ogrzewania jest kocioł węglowy. Istnieje jednak możliwość podłączenia ogrzewania miejskiego lub wykonania instalacji gazowej. Można również zastosować inne nowoczesne rozwiązania grzewcze.

Dodatkowe informacje

Nieruchomość oferuje szereg dodatkowych przestrzeni, które znacząco zwiększają jej funkcjonalność. Do dyspozycji właściciela pozostają również pomieszczenia rzadko spotykane w mieszkaniach. Do najważniejszych informacji należą:

ogród o powierzchni 217 m² na wyłączność,

piwnica o powierzchni około 20 m²,

komórka gospodarcza około 17 m²,

dostęp do strychu i suszarni,

wysokość pomieszczeń około 3,20 m,

możliwość wykonania balkonu.

Dodatkowym atutem jest możliwość montażu kominka w dwóch pokojach. Pozwala to stworzyć wyjątkowy klimat wnętrz.

Opłaty i stan prawny

Czynsz administracyjny wynosi około 200 zł, co stanowi bardzo niski koszt utrzymania nieruchomości o takiej powierzchni. Dodatkowo opłacany jest fundusz remontowy.

Nieruchomość stanowi pełną własność i posiada księgę wieczystą bez obciążeń. Dzięki temu zakup może zostać sfinansowany kredytem hipotecznym.

Świetna lokalizacja

Mieszkanie położone jest w jednej z najbardziej zielonych części Skarżyska-Kamiennej. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do centrum miasta, sklepów, szkół oraz terenów rekreacyjnych. W pobliżu znajdują się:

szkoły, przedszkola i placówki edukacyjne,

centra handlowe Hermes, Vendo Park, Talgo i Panorama,

Lidl, Kaufland, Biedronka, Dino, Stokrotka i Lewiatan,

siłownia, stacja kolejowa, skatepark i punkty usługowe,

restauracje, kawiarnie oraz lokale gastronomiczne.

Dodatkowym atutem są liczne tereny zielone znajdujące się w bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości. W okolicy dostępne są Skałka, Zalew Rejowski, Dolina Potoku "Łzy", Zbiornik Piachy oraz tereny rekreacyjne wzdłuż rzeki Kamiennej.

Cena nieruchomości

Cena mieszkania wynosi 355 000 zł. Biorąc pod uwagę metraż, prywatny ogród oraz dodatkowe pomieszczenia gospodarcze, jest to interesująca propozycja dla osób szukających większej przestrzeni do życia.

Dlaczego warto?

To nieruchomość, która oferuje znacznie więcej niż standardowe mieszkanie. Duży ogród, wysokie sufity oraz dodatkowe pomieszczenia tworzą wyjątkowy potencjał do stworzenia komfortowej przestrzeni dla całej rodziny.

prywatny ogród o powierzchni 217 m²,

duża piwnica, komórka, strych i suszarnia,

możliwość wykonania kominka oraz balkonu,

niski czynsz i pełna własność,

wymieniony dach w 2024 roku,

planowana termomodernizacja elewacji w 2027 roku.

Mieszkanie jest dostępne od zaraz. Skontaktuj się i umów na prezentację, zanim zrobi to ktoś inny.