Mieszkanie na sprzedaż - Lublin, Wrotków

Nowe 3 pokoje na parterze Balkon 13,47 m2 Lublin Wrotków 0% PCC

Kluczowe parametry lokalu:

Lokalizacja: Lublin, Wrotków - nowoczesne osiedle blisko natury.

Powierzchnia mieszkania: 65,40 m2.

Piętro: Parter (idealne dla osób ceniących szybki dostęp).

Powierzchnia balkonu: 13,47 m2.

Układ: Salon z aneksem kuchennym, 2 sypialnie, łazienka, WC, przedpokój.

Ogrzewanie: Miejskie LPEC.

Opis nieruchomości:

Oferujemy na sprzedaż komfortowe mieszkanie o powierzchni 65,40 m2 położone na parterze nowoczesnego budynku w dzielnicy Wrotków. Wybór lokalu na parterze to gwarancja wygody w codziennym użytkowaniu to brak konieczności korzystania z windy oraz bezpośrednia bliskość terenów rekreacyjnych osiedla.

Mieszkanie posiada funkcjonalny, dwupokojowy układ:

Otwarta strefa dzienna: salon o pow. 19 m2.

aneks kuchenny z oknem: 6,53 m2.

Sypialnia: 10,76 m2.

Sypialnia: 10,48 m2.

Łazienka: 4,43 m2.

WC: 2,01

Korytarz: o pow. 12,28 m2 z miejscem na szafę wnękową.

Balkon: o pow. 13,47 m2, który dzięki swojemu położeniu stanowi wygodną przestrzeń wypoczynkową.

Zalety oferty i aspekty finansowe:

Bez prowizji: Oferta bezpośrednia, kupujący nie płaci prowizji dla biura nieruchomości (0%).

Bez podatku PCC: Zwolnienie z podatku od czynności cywilnoprawnych przy zakupie od dewelopera.

Termin oddania: III kwartał 2026 roku.

Infrastruktura dodatkowa:

Dostępne komórki lokatorskie oraz miejsca parkingowe zarówno w hali podziemnej, jak i na terenie zewnętrznym.

Lokalizacja i rekreacja: Położenie w południowej części Lublina sprawia, że jest to jedna z najatrakcyjniejszych lokalizacji dla osób szukających spokoju. Bezpośrednie sąsiedztwo Lasu Dąbrowa oraz Zalewu Zemborzyckiego oferuje nieograniczone możliwości rekreacji: od tras rowerowych i biegowych, po sporty wodne i spacery brzegiem zalewu.

Inwestycja jest doskonale skomunikowana z resztą miasta. Odległość do centrum Lublina wynosi ok. 5,4 km, co pozwala na sprawny dojazd do pracy czy na uczelnię. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej oraz pełna infrastruktura handlowo-usługowa.

Standard i bezpieczeństwo osiedla:

Nowoczesne budownictwo z dbałością o detale architektoniczne i jasną elewację.

Budynki i otoczenie w pełni przystosowane do potrzeb osób z ograniczoną sprawnością ruchową.

Przyjazne przestrzenie wspólne: place zabaw, stojaki rowerowe oraz starannie zaprojektowane nasadzenia zieleni.

Lokale usługowe na parterach, zapewniające szybki dostęp do najpotrzebniejszych usług.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Wszelkie informacje dotyczące oferty mieszkań przesyłamy Państwu na wskazany adres e-mail po zgłoszeniu telefonicznym lub e-mailowym.

Otrzymacie Państwo: prospekt informacyjny, wzór umowy deweloperskiej, rzuty kondygnacji.

Istnieje możliwość rezerwacji na 7 dni bezpłatnie w celu zapoznania się ze szczegółami inwestycji.

Naszym klientom zapewniamy doradztwo kredytowe oraz zespół doświadczonych projektantów wnętrz.

Informacje o nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Zalecamy ich osobistą weryfikację. Teksty, rysunki, zdjęcia oraz inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Nieruchomości w Lublinie. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione. WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji, doradztwo kredytowe oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu na rynku nieruchomości w Polsce. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Dzwoniąc do biura pytaj o numer oferty 402.