Kępa | Działka usługowo-mieszkaniowa na sprzedaż

Biuro Nieruchomości DYMOWSKI. zaprasza do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki inwestycyjnej położonej w miejscowości Kępa, gmina Łubniany, powiat opolski, województwo opolskie

(działka nr ewid. 7, obręb 0070 – Kępa).

To interesująca propozycja dla inwestorów oraz osób poszukujących gruntu pod realizację zabudowy usługowej połączonej z funkcją mieszkaniową. Nieruchomość położona jest w spokojnym otoczeniu terenów otwartych, co daje szerokie możliwości zagospodarowania zgodnie z obowiązującym miejscowym planem.

Cechy nieruchomości:

- powierzchnia działki: 3930 m²,

- kształt: nieregularny,

- teren płaski,

- wymiary działki: ok. 22 m x 43 m x 35 m x 46 m x 45 m x 34 m x 19 m x 19 m,

- otoczenie stanowią pola oraz tereny niezabudowane,

- możliwość realizacji inwestycji o charakterze usługowym lub usługowo-mieszkaniowym.

Media:

- energia elektryczna w drodze, w odległości ok. 80 m od granicy działki.

Przeznaczenie:

Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i oznaczona symbolem:

1UM – tereny zabudowy usługowo-mieszkaniowej oraz część działki pod 2KDD- tereny dróg publicznych - klasy lokalnej.

Plan dopuszcza realizację:

- obiektów usługowych,

- obiektów usługowo-mieszkalnych,

- urządzeń i infrastruktury towarzyszącej,

- miejsc postojowych,

- terenów zieleni i małej architektury.

Dodatkowo plan przewiduje możliwość realizacji budynków mieszkalnych z częścią usługową, co stwarza szerokie możliwości wykorzystania nieruchomości zarówno na cele prywatne, jak i biznesowe.

Lokalizacja i otoczenie:

Działka położona jest w miejscowości Kępa, w gminie Łubniany, na terenie powiatu opolskiego. Okolica charakteryzuje się spokojnym, wiejskim klimatem oraz dużą ilością terenów otwartych i zielonych.

To doskonałe miejsce dla osób poszukujących przestrzeni pod inwestycję, działalność gospodarczą lub połączenie funkcji mieszkalnej i usługowej z dala od miejskiego zgiełku.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację.

Sławomir Dymowski

+48 508 929 508

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.