Działka w Obrowie. Kup i postaw własny dom!

Działka w Obrowie, gmina Obrowo, powiat toruński, Działka 1130 m2, Warunki Zabudowy

Szukasz działki w Obrowie blisko natury? Dobrze trafiłeś! Ta oferta Cię zainteresuje.

Numery  działek 9/22 pow. 462m2 i 9/28 pow. 668m2

Działka o powierzchni 1130 m2 położona w miejscowości Obrowo.

MEDIA w drodze przy działce

+ prąd

+ woda

+ kanalizacja

Szerokość ok. 23m

Długość ok. 47

Działka według projektu PLANU OGÓLNEGO GMINY (POG) położona jest w strefie planistycznej: SJ — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną oraz OUZ - Obszar uzupełnienia zabudowy.

Działka posiada wydane w 2025 roku warunki zabudowy pod budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne:

- budynek mieszkaniowy, jednorodzinny, dwukondygnacyjny, wolnostojący

- maksymalny wskaźnik wielkości powierzchni zabudowy w stosunku do powietrzni wyznaczonego terenu 0,27

- max. intensywność zabudowy: 0,81

- max. nadziemna intensywność zabudowy: 0,54

- min. nadziemna intensywność zabudowy: 0,03

- udział powierzchni biologiczne czynnej: min. 60% powierzchni działki budowlanej

- liczba kondygnacji: maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne

- wysokość budynku mieszkalnego z dachem wysokim: maksymalnie 9,00 m

- szerokość elewacji frontowej: do 16 m

- geometria dachu: dach dwu lub wielospadowy o kącie nachylenia połaci dachowych od 15 stopni do 45 stopni

- wysokość do okapu budynku mieszzklanego z dachem wysokim: max. 4,5 m

- max. powierzchnia do przekształcenia/ powierzchnia terenu inwestycji: 668m2

LOKALIZACJA:

Działka w bardzo ładnej cichej okolicy, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej oraz terenów niezbudowanych.

W pobliżu:

- do najbliższego sklepu 2 km

- do jeziora w Józefowie 15 km

- do jeziora w Osieku 8 km

- do marketu Dino 2 km

- do Polomarketu 5 km

- do Szkoły Podstawowej 1 km

- do Torunia 15 km

- do Lubicza 10 km

Zapraszam do kontaktu!

Oferta dostępna tylko w Krupiński Nieruchomości! Nie szukaj dalej!

Szukasz nowej nieruchomości, a jeszcze nie sprzedałaś starej? Mogę Ci w tym sprawnie i profesjonalnie pomóc! Zadzwoń lub napisz do mnie i zapytaj o „Kup nowe, sprzedaj stare”

Krupiński Nieruchomości

Łukasz Krupiński

Tel. 733433402

krupinskinieruchomosci@gmail.com

ul. Polna 101/23 (I piętro)

87-100 Toruń

https://www.facebook.com/doradcaLukaszKrupinski/

Pośrednik w obrocie nieruchomościami nr licencji 24225

Pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości!

Jeśli chcesz poznać mnie bliżej, to znajdź mnie na Facebook, Instagram, YouTube, TikTOK wpisując: "Krupiński Nieruchomości"

Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

USŁUGA POŚREDNICTWA JEST USŁUGĄ PŁATNĄ W SYTUACJI ZAKUPU NIERUCHOMOŚCI.

PREZENTACJE WSZYSTKICH NIERUCHOMOŚCI SĄ BEZPŁATNE.

PRZED PREZENTACJĄ ZA OKAZANIEM DOKUMENTU TOŻSAMOŚCI NALEŻY PODPISAĆ UMOWĘ POŚREDNICTWA.