Dom gmina Płaska powiat augustowski

Większość atrakcyjnych nieruchomości w tej okolicy znika zanim trafia na portale. Dlatego pracujemy również na ofertach dostępnych tylko dla naszych klientów.

Nowoczesny dom w sercu Puszczy Augustowskiej - cisza, natura i wysoki standard - Sucha Rzeczka (gmina Płaska, powiat augustowski).

Szukasz miejsca, które łączy nowoczesny komfort, prywatność oraz bliskość natury? Ten wyjątkowy dom o całkowitej powierzchni użytkowej 214 m², położony w miejscowości Sucha Rzeczka, spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających.

To idealna propozycja dla osób pragnących uciec od miejskiego zgiełku i zamieszkać w otoczeniu lasów oraz jezior.

Przemyślany układ pomieszczeń

Parter (stan deweloperski):

- przestronny salon z kuchnią i jadalnią 

- łazienka do własnej aranżacji (przygotowana posadzka oraz wykończone ściany - gotowe do finalnego wykończenia)

Piętro:

- 4 sypialnie z balkonami (w tym jedna z prywatną toaletą)

- duża, w pełni wyposażona łazienka z wanną i prysznicem

- balkony z kutymi, ocynkowanymi i malowanymi proszkowo balustradami

Wykończenie:

- schody oraz podłogi dębowe

- balustrady dębowe malowane na biało

- podświetlane schody

Powierzchnia użytkowa parteru i piętra: 144,12 m²

Dodatkowo:

- poddasze do wykorzystania (np. jako przestrzeń gospodarcza / „lamus”)

- Piwnica - dodatkowa przestrzeń użytkowa (~70 m²), pełne podpiwniczenie z oddzielnym wejściem

- wykończone wnętrza (kafelki, podwieszane sufity, oświetlenie, pomalowane ściany)

- garderoba (~16 m²)

- pokój hobby / rekreacyjny

- kotłownia z piecem na pellet (Heiztechnik)

- przygotowana instalacja pod strefę relaksu (sauna, grota solna, bilard, ping-pong)

- schron z osobnym WC i szambem

- przygotowanie pod pompę ciepła lub gaz (pod trawnikiem jest przewód do podłączenia gazu).

- garaż z bramą na pilot

Nowoczesne technologie i udogodnienia: ogrzewanie podłogowe na wszystkich poziomach, rekuperacja (to wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła, która zapewnia stały dopływ świeżego powietrza do budynku przy jednoczesnym odzysku energii cieplnej z powietrza wywiewanego), centralny odkurzacz, monitoring IP + system alarmowy (z elektrozaworami odcinającymi wodę). Możliwość montażu klimatyzacji. Ekologiczna oczyszczalnia ścieków,

dwa ujęcia wody: studnia głębinowa + pompa ręczna, automatyczny system nawadniania ogrodu. Woda ze studni głębinowej przebadana przez Sanepid - woda jest dobra do picia.

Teren posesji: 

- ogrodzona działka z kutym ogrodzeniem (ocynk i malowanie proszkowe)

- brama i furtka w spójnym stylu

- brukowane ścieżki

- taras oraz altana

- granitowe parapety i wykończenia balkonów

Lokalizacja - natura na wyciągnięcie ręki. Nieruchomość położona jest w wyjątkowej lokalizacji - w otoczeniu Puszczy Augustowskiej, z dostępem do licznych jezior i terenów rekreacyjnych:

jeziora: Serwy, Studzieniczne, Białe, Kanał Augustowski nowy most nad kanałem - dodatkowe udogodnienie komunikacyjne. Sucha Rzeczka to spokojna, kameralna miejscowość - idealna jako całoroczny dom lub komfortowa rezydencja wakacyjna.

Najważniejsze atuty:

- wysoki standard i nowoczesne rozwiązania

- duża przestrzeń i funkcjonalny układ

- możliwość własnej aranżacji części pomieszczeń

- spokojna, prestiżowa lokalizacja wśród natury

- idealne miejsce do życia lub wypoczynku.

Nieruchomość dostępna od zaraz. Cena do negocjacji.

Jeśli ta nieruchomość nie spełnia wszystkich oczekiwań - skontaktuj się z nami. Pokażemy również inne oferty dopasowane do Twoich potrzeb, w tym takie, które nie są jeszcze publikowane.