Dom do remontu z ogromnym potencjałem i dużą działką 2423 m² – idealna inwestycja!Patryki

Chata w Kwadracie prezentuje na sprzedaż wyjątkową nieruchomość o ogromnym potencjale aranżacyjnym i inwestycyjnym, położoną w malowniczej miejscowości Patryki (gmina Purda).

DOSKONAŁA LOKALIZACJA BLISKO OLSZTYNA: Nieruchomość znajduje się po wschodniej/południowo-wschodniej stronie Olsztyna. To wręcz idealne rozwiązanie dla osób, które chcą uciec od miejskiego zgiełku, zachowując jednocześnie błyskawiczny i bezproblemowy dojazd do pracy w Olsztynie (zaledwie kilkanaście minut autem). Okolica słynie z ciszy, spokoju oraz pięknych warmińskich krajobrazów, w tym bliskości lasów i jezior, co dodatkowo podnosi atrakcyjność tego miejsca pod kątem rekreacyjnym lub agroturystycznym.

Ogromnym atutem oferty jest imponująca działka o powierzchni aż 2423 m. Dzięki swoim wymiarom oraz regularnemu kształtowi, grunt daje doskonałe możliwości podziału. To świetna informacja dla inwestorów (możliwość wydzielenia mniejszej działki na sprzedaż lub pod budowę kolejnego domu) oraz dla osób, które marzą o rozległym ogrodzie zapewniającym 100% prywatności.

KLUCZOWE ELEMENTY NIERUCHOMOŚCI:

Dom mieszkalny o świetnym układzie: Budynek jest wolnostojący, posiada wyraźnie wydzielone, ustawne pomieszczenia oraz zachowaną stolarkę okienną. Dom jest przygotowany do indywidualnych prac remontowo-modernizacyjnych. To ogromna zaleta nie płacisz za cudze, nietrafione wykończenie. Masz pełną swobodę aranżacji wnętrz i dopasowania ich do własnych potrzeb lub standardów nowoczesnego rynku. Dach pokryty jest klasyczną dachówką cementową z która nadaje bryle tradycyjny, warmiński charakter.

Solidne budynki gospodarcze:

Na działce znajdują się dodatkowe zabudowania. To idealna przestrzeń na przestronny garaż, warsztat, magazyn, biuro dla własnej działalności lub adaptację pod cele turystyczne.

MEDIA I KOMFORTOWY DOJAZD:

Nieruchomość posiada odpowiednie zaplecze techniczne, zapewniające wygodę użytkowania obiektu:

Woda: z sieci gminnej (przyłącze).

Kanalizacja: szambo lub przydomowa oczyszczalnia ścieków.

Dojazd: Bezpośredni, niezwykle komfortową drogą utwardzoną kostką brukową.

DLACZEGO WARTO? Cena jest adekwatna do potencjału kupujesz duży grunt z zabudowaniami i pełnymi mediami w cenie, która pozwala na swobodne planowanie budżetu modernizacji, w fantastycznie skomunikowanej z Olsztynem lokalizacji.

Zapraszam na prezentację, podczas której osobiście poczujesz przestrzeń, jaką oferuje ta nieruchomość!

Chata w Kwadracie

Magdalena Grzegorczyk

608 176 559

Licencja nr 20243

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.