Częstochowa, ul. 1 Maja | Obiekt na sprzedaż

Biuro Nieruchomości DYMOWSKI zaprasza do zapoznania się z ofertą sprzedaży nieruchomości inwestycyjnej zlokalizowanej w centrum Częstochowy, przy ul. 1 Maja - jednej z głównych arterii miasta.

Działka o nr ewid. 20/28, obręb 253

Cechy nieruchomości:- ⁠powierzchnia działki ~ 3066 m²,

- działka o kształcie nieregularnym, teren płaski,

- wymiary działki ok. 20 m x 64 m x 7 m x 27 m x 20 m x 29 m x 51 m x 13 m x 57 m,

- powierzchnia użytkowa budynków: ok. 3 000 m²,

- budynki w stanie do remontu i adaptacji.

Na działce znajdują się dwa budynki, w tym pięciokondygnacyjny obiekt o powierzchni użytkowej ok. 2 100 m², który w przeszłości pełnił funkcję hotelową oraz budynek usługowy o powierzchni użytkowej ok. 900 m².

Nieruchomość idealnie nadaje się zarówno do modernizacji istniejących obiektów, jak i do realizacji nowej zabudowy o charakterze:- hotelowym lub hostelowym,

- akademika lub domu studenckiego,

- ⁠centrum medycznego lub rehabilitacyjnego,

- siedziby firmy, biurowca z częścią usługową.

Media:- woda – na działce,

- prąd – na działce,

- kanalizacja – na działce,

- gaz – na działce.

Przeznaczenie terenu:

Dla nieruchomości nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.

Zgodnie z projektowanym Planem Ogólnym Miasta Częstochowy, teren oznaczony jest symbolem 161SU – Strefa Usługowa.

Lokalizacja i otoczenie:

Nieruchomość znajduje się w centrum Częstochowy, przy ul. 1 Maja – w bezpośrednim sąsiedztwie pełnej infrastruktury miejskiej - przystanki komunikacji miejskiej, sklepy, urzędy, szkoły, uczelnie, dworzec PKP, duży ruch pieszy i samochodowy.

Jeśli szukasz nieruchomości z dużym potencjałem inwestycyjnym w prestiżowej, centralnej lokalizacji – ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

Współpraca z biurami nieruchomości:

Agent reprezentujący Klienta Kupującego otrzyma gwarantowane wynagrodzenie w wysokości 25.000,00 zł brutto, wypłacane po finalizacji transakcji.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację.

Sławomir Dymowski

+48 508 929 508

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.