Częstochowa, Pl. Daszyńskiego | Kamienica

Biuro Nieruchomości DYMOWSKI. zaprasza do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowej kamienicy położonej w centrum Częstochowy – przy Placu Daszyńskiego 5.

Cechy nieruchomości: - Powierzchnia użytkowa mieszkań (PUM) ~ 1864,15 m²,

- Powierzchnia działki ~ 1904 m²,

- Liczba lokali: 16 lokali mieszkalnych i 12 lokali użytkowych,

- Budynek wynajęty – stały dochód pasywny,

- Stan techniczny: dobry,

- Obecna stopa zwrotu (ROI): 4,73%.

Potencjał inwestycyjny: - Możliwość zwiększenia ROI – poprzez wydzielenie dodatkowych pomieszczeń,

- Duża działka – elastyczność w zagospodarowaniu terenu.

Lokalizacja i otoczenie:

Kamienica zlokalizowana jest w ścisłym centrum Częstochowy, przy Placu Daszyńskiego – jednej z najważniejszych arterii śródmiejskich.

W najbliższej okolicy znajdują się między innymi uczelnie wyższe, szkoły, urzędy, sklepy, punkty gastronomiczne i usługowe, przystanki tramwajowe i autobusowe, placówki medyczne i kulturalne. Świetna lokalizacja gwarantuje stałe zainteresowanie najemców i wysoki poziom komercjalizacji.

To idealna oferta dla inwestora – kamienica generuje dochód już dziś, a jednocześnie oferuje realną możliwość dalszego rozwoju i zwiększenia zysków.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację.

Katarzyna Utratna-Purgal

791 440 048

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.