Bukowce | Kompleks domów z basenem

Biuro Nieruchomości DYMOWSKI. zaprasza do zapoznania się z ofertą sprzedaży kompleksu domów z prywatnym basenem - idealnego jako dochodowa inwestycja, ekskluzywna rezydencja lub wakacyjna enklawa dla rodziny i przyjaciół.

Nieruchomość położona w miejscowości Bukowce gmina Pątnów (nr działek 311/1, 311/2, 311/3, 311/4, 311/6, 312/1, 312/2 obręb Załęcze Małe).

Cechy nieruchomości:

- powierzchni łączna działek ~ 7438 m2,

- działki w kształcie nieregularnym, ogrodzone płotem drewnianym,

- w skład nieruchomości wchodzą dwa budynki mieszkalne, basen stacjonarny, o wymiarach (15 m x 5,5 m głębokość ~ 1,5 m), garaż wolnostojący o powierzchni użytkowej 42,16 m2, drewniany domek narzędziowy, drewutnia, altana drewniana, oddzielne pomieszczenie do przechowywania.

Cechy domu nr 1.:

- rok budowy 2006,

- powierzchnia całkowita ~ 175 m2, powierzchnia użytkowa ~ 110 m2,

- nr działki 311/4 o powierzchni ~ 1009 m2, wymiarach 28 m x 36 m,

- budynek wykonany w technologii tradycyjnej – ściany zewnętrzne z pustaka ceramicznego, ocieplone wysokiej jakości systemem termoizolacyjnym, dach czterospadowy pokryty blachodachówką, okna PCV, drzwi wejściowe stalowe wraz z trzema zasuwanymi wejściami zabezpieczonymi żaluzjami z napędem na prąd,

- dostępne media: prąd, woda, kanalizacja - ekologiczna oczyszczalnia ścieków, ogrzewanie – kominkowe, oraz zastosowano nowoczesny system rekuperacji,

- dodatkowo: bojler, siła, wędzarnia,

- bezpieczeństwo: alarm oraz monitoring.

Rozkład pomieszczeń:

- 5 pokoi w tym salon z kuchnią (wyposażenie kuchni: aneks, lodówka, zmywarka, okap, piekarnik, mikrofalówka, płyta grzewcza elektryczna, spiżarka, zlewozmywak, zamrażalka),

- łazienka (wyposażenie: prysznic, wc, umywalka),

- 2 oddzielne toalety

Cechy domu nr 2.:

- rok budowy 2018,

- powierzchnia zabudowy ~ 174 m2, powierzchnia całkowita ~ 294m2, powierzchnia użytkowa ~ 142 m2,

- nr działki 312/2 o powierzchni ~ 1274 m2, wymiarach 93 m x 14 m,

- budynek wykonany w technologii tradycyjnej – ściany zewnętrzne z pustaka ceramicznego, ocieplone wysokiej jakości systemem termoizolacyjnym, dach czterospadowy pokryty blachodachówką, okna PCV, wejście do budynku zrealizowane za pomocą trzech elektrycznie sterowanych żaluzji fasadowych (rolet), które unoszą się pionowo do góry, pełniąc funkcję nowoczesnego systemu wejściowego,

- dostępne media: prąd, woda, kanalizacja - ekologiczna oczyszczalnia ścieków, ogrzewanie –kominkowe posiadające rozprowadzenie ciepła na wszystkie pomieszczenia,

- dodatkowo: bojler, siła,

- bezpieczeństwo: alarm oraz monitoring.

Rozkład pomieszczeń:

- 5 pokoi w tym salon z kuchnią z pełnym wyposażeniem i spiżarką,

- 1 łazienka (wyposażenie: wc, umywalka, prysznic, pralkę),

- oddzielna toaleta,

- poddasze do adaptacji.

Każdy z domów jest w pełni umeblowany i wyposażony – gotowy do zamieszkania lub natychmiastowego wynajmu. Wnętrza zostały zaprojektowane z dbałością o funkcjonalność i estetykę. Wszystkie pomieszczenia – zarówno pokoje dzienne, jak i sypialnie – są wyposażone w meble oraz łóżka hotelowe.

W skład nieruchomości wchodzą następujące działki:

- 312/1 o powierzchni ~ 1275 m2 i wymiarach 95 m x 13 m,

- 311/1 o powierzchni ~ 1006 m2 i wymiarach 38 m x 30 m,

- 311/2 o powierzchni ~ 1007 m2 i wymiarach 31 m x 33 m.

Lokalizacja i otoczenie:

Nieruchomość położona jest na terenie malowniczego Załęczańskiego Parku Krajobrazowego, w urokliwym Zakolu Warty – miejscu o niepowtarzalnym klimacie i wyjątkowej przyrodzie. Działka znajduje się w otoczeniu pięknych, sosnowych lasów, zaledwie 150 metrów od brzegu rzeki Warty. W sąsiedztwie znajdują się nieliczne zabudowania – głównie domki letniskowe i rekreacyjne – co gwarantuje ciszę, spokój oraz prywatność, a jednocześnie nie pozostawia uczucia całkowitego odosobnienia.

To miejsce o ogromnym potencjale – zarówno dla osób poszukujących prywatnej oazy, jak i dla inwestorów szukających wyjątkowej lokalizacji pod wynajem agroturystyczny czy glamping.

Jeśli marzysz o własnym azylu z dala od miejskiego zgiełku, ta oferta jest dla Ciebie!

Zapraszam do kontaktu, aby dowiedzieć się więcej o tej wyjątkowej ofercie.

Małgorzata Wojciechowska

+ 48 663 583 389

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.