Tandem Home IQ agencja nieruchomości komercyjnych, oferuje do wynajęcia lokal komercyjny o powierzchni 51,2 m2 znajdujący się przy ul. Rembrandta 4 w Warszawie.

Lokal mieści się, w ciągu innych lokali handlowo-usługowych, nowopowstałym osiedlu Amsterdam w dzielnicy Targówek.

Na osiedlu znajduje się 550 mieszkań i powstała szkoła podstawowa dla ok. 1000 uczniów. Lokal jest świetnie doświetlony, posiada witryny od zachodu.

ATUTY:

- przestronne witryny,

- pozwolenie na sprzedaż alkoholu,

- miejsce na reklamę w witrynie okna,

- możliwość zaaranżowania ogródka letniego przed lokalem,

- wysokość lokalu 3,5 m,

- moc przyłączeniowa 25KW

- w pobliżu znajduje się nowa szkoła dla 1.000 dzieci

- możliwa dowolna funkcja i aranżacja lokalu.

Sprzęt znajdujący się w lokalu zostanie zabrany, przez obecnego najemcę.

Przeznaczenie lokalu:

Gastronomia:

Idealny do prowadzenia działalności gastronomicznej, np. kawiarnia, naleśnikarnia, lodziarnia, pizzeria, sushi bar, restauracja włoska, bar sałatkowy, punkt z jedzeniem na wynos pijalnia soków punkt z napojami smoothie itp.

Handel:

Lokal doskonale nadaje się do prowadzenia sklepu specjalistycznego, kwiaciarni, sklepu ze zdrową żywnością, zabawkowego, papierniczego, księgarni, sklepu sportowego, z odzieżą, elektronicznego, sklepu z biżuterią, zoologicznego, z artykułami dekoracyjnymi, z narzędziami, budowlanego, z artykułami dla dzieci itp.

Usługi:

Możliwość otwarcia salonu fryzjerskiego, spa, barber shop, pralni, gabinetu stomatologicznego, biura architektonicznego, gabinetu terapeutycznego, studia tatuażu, doradztwa finansowego, szkoły językowej itp.

Lokalizacja:

- 120 m - do szkoły podstawowej

- 850 m stacja metra Trocka

- 500 m przystanek autobusowy

WARUNKI NAJMU:

- Czynsz najmu 6400 PLN netto za miesiąc.

- Cena za m2: 125 zł netto.

- Minimalny czas najmu: 5 lat.

- Kaucja: 3-miesięczny czynsz brutto.

- Poddanie się rygorowi egzekucji z art. 777 na wydanie lokalu i kwotę.

Zapraszamy na prezentację nieruchomości:

Aneta Pałgan tel: 730981353

Izabela Zudzin-Wiśniewska tel:501040740

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości