Biuro Nieruchomości DYMOWSKI. zaprasza do zapoznania się z ofertą wynajmu nieruchomości położonej w miejscowości Kamyk, przy ul. Szkolnej.

Przedmiotem najmu jest budynek nr A, obejmujący halę usługowo-magazynową wraz z zapleczem biurowo-socjalnym, zlokalizowany na ogrodzonej działce nr ewid. 762/4, obręb 0005 Kamyk.

Cechy nieruchomości:- powierzchnia użytkowa całego budynku: ok. 274 m²,

- działka o nieregularnym kształcie,

- teren w całości ogrodzony metalowym ogrodzeniem,

- brama wjazdowa o szerokości 12 m z napędem elektrycznym,

- plac manewrowy umożliwiający swobodne zawracanie samochodów ciężarowych (TIR),

- teren wokół budynku utwardzony kostką brukową,

- miejsca parkingowe przed budynkiem.

Parametry budynku:

Obiekt został wybudowany z wysokiej jakości materiałów (konstrukcja stalowa) i utrzymany jest w idealnym stanie technicznym, dzięki czemu nie wymaga żadnych nakładów przed rozpoczęciem działalności.

Dodatkowo budynek wyposażono w:- trzyszybowe okna PCV,

- monitoring,

- system alarmowy,

- teren oświetlony,

- ogrzewanie gazowe,

- możliwość przygotowania hali pod regały magazynowe (do indywidualnego ustalenia).

Hala usługowo-magazynowa:- powierzchnia ok. 160 m²,

- wymiary: 15,00 × 10,60 m,

- wysokość robocza ok. 5-6 m,

- trzy bramy wjazdowe zapewniające wygodną obsługę samochodów dostawczych i ciężarowych,

- idealna pod działalność usługową, magazynową, warsztatową lub logistyczną (bez funkcji produkcyjnej).

Budynek biurowy murowany:

Murowany, dwukondygnacyjny budynek o powierzchni ok. 114 m² (2 × 57 m²).

Parter:- klimatyzowana poczekalnia z WC dla klientów,

- pomieszczenie socjalne z kuchnią,

- łazienka z 2 prysznicami,

- dodatkowa toaleta,

- kotłownia gazowa.

Piętro:- 2 klimatyzowane pomieszczenia biurowe (w tym jedno z widokiem na halę),

- aneks kuchenny,

- WC.

Media: prąd, gaz, internet, ogrzewanie gazowe lub elektryczne, miejskie ujęcie wody w drodze, kanalizacja - szambo.

Przeznaczenie nieruchomości:

Nieruchomość objęta jest Planem Ogólnym oraz Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego, zgodnie z którymi teren oznaczony jest symbolem:- UP – tereny usług publicznych.

Lokalizacja i otoczenie:

Nieruchomość położona jest w atrakcyjnej lokalizacji zapewniającej bardzo dobrą komunikację z Częstochową, Kłobuckiem oraz autostradą A1. Kamyk to rozwijająca się miejscowość w gminie Kłobuck, ceniona za dogodny dostęp do głównych tras komunikacyjnych oraz dobrze rozwiniętą infrastrukturę. W najbliższym otoczeniu znajdują się obiekty usługowe, firmy, zabudowa mieszkaniowa oraz tereny inwestycyjne, co sprzyja prowadzeniu działalności gospodarczej.

Dogodny dojazd do najważniejszych punktów:- węzeł autostrady A1 – ok. 6 km,

- centrum Kłobucka – ok. 7 km,

- centrum Częstochowy – ok. 13 km.

Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako siedziba firmy prowadzącej działalność usługową, magazynową, logistyczną, serwisową lub warsztatową, zapewniając wygodne warunki pracy oraz bardzo dobrą dostępność komunikacyjną.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację!

Alicja Gloc

505 839 520

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 Kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.