Biuro Nieruchomości DYMOWSKI. oferuje na sprzedaż atrakcyjną nieruchomość komercyjną zlokalizowaną w miejscowości Rychłowice, gmina Wieluń, w bezpośrednim sąsiedztwie drogi krajowej nr 43.

Nr ewidencyjny działki: 10/6, obręb 16 Rychłowice

Cechy nieruchomości:- powierzchnia działki: ~ 9224m²,

- kształt działki: nieregularny, teren płaski,

- działka częściowo utwardzona kostką betonową,

- teren ogrodzony płotem z siatki ogrodzeniowej,

- nieruchomość zabudowana budynkiem usługowym oraz budynkiem magazynowym,

- pełne uzbrojenie: woda, kanalizacja, prąd, gaz,

- dojazd i komunikacja : urządzony zjazd z drogi krajowej, co zapewnia doskonałą ekspozycję i wygodny dostęp również dla transportu ciężkiego.

Budynek usługowy:- powierzchnia użytkowa: ~ 85,71 m²,

- budynek wolnostojący, parterowy, niepodpiwniczony,

- przeznaczenie: usługowo-handlowe,

- układ funkcjonalny: sala sprzedaży, biuro, pomieszczenie techniczne, WC, pomieszczenie socjalne.

Budynek magazynowy:- powierzchnia użytkowa: ~ 530,79 m²,

- budynek wolnostojący, parterowy, niepodpiwniczony,

- funkcjonalny układ obejmujący: dwie przestronne hale magazynowe, zaplecze socjalne (WC oraz pomieszczenie socjalne).

Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i oznaczona symbolem 3P-U, który przewiduje: zabudowę produkcyjną, magazyny i składy, obsługę transportową, usługi. Plan daje szerokie możliwości dalszego zagospodarowania i rozwoju nieruchomości.

Nieruchomość idealnie sprawdzi się jako:- baza magazynowo-logistyczna,

- siedziba firmy produkcyjnej lub usługowej,

- centrum dystrybucyjne,

- inwestycja pod działalność handlową z zapleczem magazynowym.

Lokalizacja : - ok. 2,5 km od centrum Wielunia,

- ok. 64 km od Częstochowy,

- ok. 103 km od Łodzi.

Dogodne położenie zapewnia szybki dostęp do kluczowych rynków i tras komunikacyjnych, co czyni ofertę szczególnie atrakcyjną dla przedsiębiorców.

To doskonała propozycja dla inwestora poszukującego nieruchomości z dużym potencjałem, świetną lokalizacją i gotową infrastrukturą.

Zadzwoń i umów się na prezentację!

Sławomir Dymowski

+48 508 929 508

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.