Biuro Nieruchomości DYMOWSKI. zaprasza do zapoznania się ze sprzedażą budynku handlowo-usługowego zlokalizowanego w Przystajni przy Rynku nr 10.

Cechy nieruchomości:

- budynek znajduje się na działce o powierzchni ~ 770 m² i składa się z trzech kondygnacji.

- powierzchnia zabudowy wynosi ~ 499m²,

- wykonany z pustaków ceramicznych MAX oraz pustaków z betonu komórkowego z dodatkowym wzmocnieniem- usztywnieniem w postaci żelbetonowych słupów,

- dach wielospadowy został całkowicie odeskowany i pokryty blachą przypominającą dachówkę, a także pokryty papą,

- ściany wykończone tynkiem oraz kamieniem, a z przodu znajduje się aluminiowa witryna,

- okna i drzwi na parterze zostały wykonane z aluminium, na piętrze z PCV, natomiast na poddaszu przewidziane są drewniane okna i drzwi marki FAKRO,

- dwie ściany zewnętrzne budynku oraz górny strop są ocieplone styropianem,

- wszystkie niezbędne media dostępne, w tym elektryczność, woda, siła oraz kanalizacja, dodatkowo budynek ogrzewany jest eko-groszkiem,

- budynek posiada instalację fotowoltaiczną , co pozwala na obniżenie kosztów związanych z energią elektryczną.

Obiekt jest w trakcie budowy i obecnie znajduje się w stanie surowym zamkniętym.

Cała nieruchomość została dostosowana do nowych standardów projektowania i obliczania charakterystyki energetycznej, co przyczynia się do uzyskania pozytywnej oceny energetycznej.

Budynek ma pełnić funkcję handlowo-usługową , zaplanowano w nim umieszczenie apteki oraz sklepu z artykułami przemysłowymi.

Lokalizacja i otoczenie:

Przystajń to urocza miejscowość położona w województwie śląskim, około 20 km od Kłobucka. Ta malownicza okolica oferuje wiele atrakcji i możliwości dla potencjalnych inwestorów. Miejscowość ta znajduje się w pobliżu drogi krajowej, co zapewnia łatwy i szybki dostęp do Kłobucka, Częstochowy, jak również innych miast w regionie. To miejsce doskonale skomunikowane z siecią transportu publicznego, dzięki czemu przemieszczanie się w okolicy nie stanowi problemu. Lokalizacja na samym rynku zapewnia dużą widoczność i łatwy dostęp do obiektu, co może przyciągnąć klientów i zwiększyć atrakcyjność dla przyszłego najemcy. Dodatkowym atutem jest fakt, że budynek jest w trakcie budowy, co daje nowemu właścicielowi możliwość dostosowania przestrzeni do swoich potrzeb i wymagań.

Na dziedzińcu budynku znajduje się siedem miejsc parkingowych , a dodatkowo przed budynkiem dostępny jest ogólnodostępny parking.

Taki budynek handlowo-usługowy to doskonała inwestycja, która może przynieść stabilne dochody przez wiele lat.

Odległości:

- Węzeł Autostrady A1 Jasna Góra ~ 27 km,

- Droga Krajowa nr 43 ~ 15 km,

- Droga Wojewódzka nr 494 ~ 1 km.

Jest to doskonała inwestycja dla osób szukających nieruchomości z dużym potencjałem.

Zapraszam do kontaktu!

Sławomir Dymowski

508 929 508

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.