STRATEGICZNY TEREN INWESTYCYJNY Z HALAMI MAGAZYNOWYMI PRZY DK72 WĘZEŁ PLANOWANEJ OBWODNICY BRZEZIN

Są nieruchomości, które odpowiadają na potrzeby rynku dziś. Są też takie, które zyskują na wartości wraz z rozwojem infrastruktury. Ta oferta łączy obie te cechy.

Przedmiotem sprzedaży jest teren inwestycyjny, położony w miejscowości Bronowice, bezpośrednio przy drodze krajowej DK72, zaledwie 4 km od Brzezin, około 20 km od Łodzi oraz 15 km od węzła autostrady A1 – Natolin.

To propozycja dla przedsiębiorców i inwestorów, którzy poszukują nieruchomości gwarantującej doskonałą ekspozycję, sprawną logistykę oraz długoterminowy wzrost wartości.

Gotowa baza dla biznesu

Na terenie nieruchomości znajdują się hale magazynowe, ok. 800m2, a plac ok. 5000m2 został utwardzony, co znacząco przyspiesza czas i minimalizuje koszty rozpoczęcia działalności.

Obiekt doskonale sprawdzi się jako:

• centrum logistyczne,

• zakład produkcyjny,

• baza transportowa,

• magazyny i składy,

• hurtownia,

• park usługowy,

• centrum dystrybucyjne,

• siedziba firmy wymagającej dużego zaplecza operacyjnego.

Przeznaczenie dające szerokie możliwości

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren przeznaczony jest pod:

✔ działalność produkcyjną,

✔ usługi,

✔ magazyny i składy,

✔ zabudowę z możliwością funkcji mieszkaniowej zgodnie z zapisami planu.

Tak szerokie przeznaczenie daje przyszłemu właścicielowi dużą elastyczność w zakresie prowadzonej działalności oraz dalszego rozwoju inwestycji.

Inwestycja, której potencjał będzie systematycznie wzrastał.

Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest planowana obwodnica Brzezin, której przebieg przewiduje powstanie węzła komunikacyjnego w bezpośrednim sąsiedztwie oferowanego terenu.

To oznacza:

• jeszcze szybszy dojazd do Łodzi,

• wygodne połączenie z autostradą A1,

• usprawnienie transportu krajowego i regionalnego,

• wzrost atrakcyjności lokalizacji dla przedsiębiorców,

• zwiększenie wartości nieruchomości w perspektywie kolejnych lat.

To właśnie rozwój infrastruktury drogowej jest jednym z najważniejszych czynników wpływających na wartość terenów inwestycyjnych.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

• teren utwardzony

• hale magazynowe na działce

• budynek mieszkalny ok. 75m2, który można zaadaptować także pod powierzchnie biurowe

• bezpośredni dostęp do DK72

• około 25 minut do Łodzi

• około 15 km do autostrady A1 (węzeł Natolin)

• planowany węzeł obwodnicy Brzezin w bezpośrednim sąsiedztwie

• przeznaczenie produkcyjno–usługowe z możliwością funkcji mieszkaniowej

• nieruchomość gotowa do dalszego rozwoju lub natychmiastowego wykorzystania

Kapitał ulokowany w miejscu z przyszłością

To nie jest wyłącznie zakup gruntu.

To inwestycja w lokalizację, która już dziś zapewnia doskonałe warunki prowadzenia działalności, a dzięki rozbudowie infrastruktury drogowej będzie zyskiwać na znaczeniu z każdym kolejnym rokiem.

Jeżeli poszukują Państwo nieruchomości, która łączy strategiczne położenie, funkcjonalność oraz wysoki potencjał wzrostu wartości, ta oferta spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających inwestorów.

Zapraszam do kontaktu. Z przyjemnością przedstawię szczegóły oferty oraz umówię prezentację nieruchomości.