Biuro Nieruchomości DYMOWSKI. zaprasza do zapoznania się z ofertą sprzedaży Działki położonej w miejscowości Wąsosz Górny. przy ulicy Powstańców.

Działka nr ewid. 260/2, obręb Wąsosz Górny.

Cechy nieruchomości:- powierzchnia działki ~ 2530 m²,

- wymiary: 43 m x 52 m x 56 m x 17 m x 14 m x 28 m,

- kształt działki: nieregularny,

- teren: płaski,

- ogrodzenie: betonowe,

- dostęp do drogi publicznej - asfaltową - poprzez ustanowioną służebność przejazdu.

Media:- woda – na działce,

- prąd – na działce,

- gaz - w drodze,

- kanalizacja – brak (gmina planuje wybudowanie).

Przeznaczenie terenu:

Działka nie jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Popów teren oznaczony jest symbolem R – grunty rolne pozostałe, z możliwością adaptacji istniejącej rozproszonej zabudowy oraz realizacji zabudowy związanej z produkcją rolną.

Dla nieruchomości zostało uzyskane Pozwolenie na budowę budynku mieszkalnego rodzinnego.

Rozpoczęta budowa:

Na terenie nieruchomości znajduje się rozpoczęta budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego, parterowego z poddaszem użytkowym oraz podpiwniczeniem.

Projektowany budynek posiada powierzchnię użytkową 115,20 m². Aktualny stan zaawansowania prac obejmuje wykonane:- fundamenty,

- mury części podpiwniczonej,

- strop nad częścią podpiwniczoną.

Rozpoczęta inwestycja stanowi istotny atut nieruchomości, pozwalając przyszłemu właścicielowi na kontynuację budowy i realizację własnej wizji domu z wykorzystaniem już wykonanych prac budowlanych.

Lokalizacja i otoczenie:

Nieruchomość położona jest w spokojnej okolicy w miejscowości Wąsosz Górny, gmina Popów z zabudową mieszkaniową oraz terenami zielonymi. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, apteka, kompleksy leśne, oraz rzeka Warta z wydzieloną plażą, co zapewnia wygodę codziennego funkcjonowania oraz możliwość aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu. Lokalizacja gwarantuje dogodny dojazd do okolicznych miejscowości i dostęp do podstawowej infrastruktury handlowo-usługowej.

Działka stanowi interesującą propozycję dla osób poszukujących nieruchomości z dobrym dostępem do mediów, zagospodarowanym terenem oraz spokojnym otoczeniem.

Zapraszamy do kontaktu.

Małgorzata Wojciechowska

+48 663 583 389

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.