Posiadłość przy rezerwacie - ponad 4 hektary spokoju w Świerszczowie!

Szukasz miejsca, które oferuje absolutną prywatność, bliskość natury, a jednocześnie ma już gotową infrastrukturę? Ta oferta to rzadka okazja na mapie Lubelszczyzny - idealna pod budowę wymarzonego siedliska, agroturystykę lub jako bezpieczna lokata kapitału.

Lokalizacja, która zachwyca

- Działka położona jest w miejscowości Świerszczów (gm. Cyców), w bezpośrednim sąsiedztwie Rezerwatu Przyrody Jezioro Świerszczów. To obszar objęty ochroną, co gwarantuje, że za Twoim płotem nigdy nie powstanie uciążliwy przemysł, a jedynymi sąsiadami będzie las i śpiew ptaków.

Potencjał terenu (4,26 ha)

- Nieruchomość składa się z trzech sąsiadujących działek, co daje łącznie 42 600 m? przestrzeni.

- Szeroki front: ok. 170 metrów od drogi asfaltowej - doskonałe możliwości aranżacyjne.

- Dojazd: Bezpośrednio z drogi powiatowej (asfaltowej) - komfort o każdej porze roku.

- Stare Siedlisko: Na działce znajduje się dom i budynek gospodarczy (do remontu lub odbudowy). Obecność fundamentów i naniesień w ewidencji znacznie ułatwia proces rewitalizacji siedliska!

Media na miejscu - oszczędność czasu i pieniędzy

W przeciwieństwie do surowych działek, tutaj nie musisz martwić się o uzbrojenie terenu. Na działce znajdują się już:

- Prąd

- Woda

- Linia telefoniczna

Własny las - Twój prywatny mikroklimat

Część terenu stanowi las, co w dzisiejszych czasach jest synonimem luksusu.

- Naturalna bariera: Las zapewnia ciszę, intymność i cień w upalne dni.

- Gotowy ogród: Nie musisz czekać 30 lat na drzewa - masz je w cenie gruntu!

- Potencjał rekreacyjny: Idealne miejsce na postawienie domków typu glamping, hamaki w cieniu drzew czy własną ścieżkę edukacyjną.

- własne zaplecze surowcowe z pozyskanego drewna.

Dlaczego warto?

To nie jest zwykła ziemia rolna. To propozycja dla wizjonera, który doceni:

- Możliwość podziału lub odsprzedaży części gruntu w przyszłości.

- Czystą sytuację prawną (Księga Wieczysta bez obciążeń).

- Bliskość Lublina i Łęcznej przy jednoczesnym odcięciu od miejskiego zgiełku.

Zapraszamy na prezentację! Odkryj potencjał tego miejsca na żywo. To jedna z tych ofert, gdzie zdjęcia nie oddają w pełni klimatu i świeżości powietrza płynącego prosto z rezerwatu.

Jeśli interesuje cię mniejsza działka, istnieje możliwość podziału i zakupu działek 10, 15 czy 20 ar.

Zainteresowany? Zadzwoń.

Informacje o nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszelkie prawa zastrzeżone. Teksty, rysunki, zdjęcia oraz inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Nieruchomości w Lublinie. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione.

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji, doradztwo kredytowe oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu na rynku nieruchomości w Polsce. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Więcej ciekawych ofert znajdziesz na www.wgn.pl

Dzwoniąc do biura pytaj o numer oferty 432.