Działka inwestycyjna o powierzchni ok. 2,38 ha blisko jezior i Borów Tucholskich

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o powierzchni 2,38 ha, położona w miejscowości Ciechocin, w otoczeniu malowniczych terenów Borów Tucholskich. To propozycja dla osób poszukujących gruntu z szerokimi możliwościami wykorzystania - zarówno pod działalność rolniczą, gospodarstwo, agroturystykę, jak i inwestycję z myślą o przyszłości.

Nieruchomość znajduje się w cichej, zielonej okolicy, gdzie dominują pola, łąki i lasy. Kameralne otoczenie zapewnia spokój oraz kontakt z naturą, a jednocześnie dogodny dojazd do Chojnic sprawia, że wszystkie najważniejsze usługi pozostają w zasięgu kilkunastu minut.

LOKALIZACJA

Ciechocin to miejscowość położona w województwie pomorskim, w sąsiedztwie terenów należących do Borów Tucholskich - jednego z najcenniejszych przyrodniczo regionów Polski. Okolica zachwyca licznymi jeziorami, lasami oraz trasami sprzyjającymi aktywnemu wypoczynkowi.

Dodatkowym atutem nieruchomości jest jej położenie:

- 80 m od Jeziora Piastoszyńskiego,

- 300 m od Jeziora Ciechocińskiego.

ATUTY

- notarialnie ustanowiona służebność przejazdu,

- możliwość doprowadzenia energii elektrycznej,

- możliwość geodezyjnego podziału nieruchomości,

- atrakcyjne otoczenie przyrodnicze,

- wysoki potencjał inwestycyjny,

- grunt nie posiada statusu lasu w rozumieniu ustawy o lasach,

- brak obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

STATUS GOSPODARSTWA ROLNEGO UMOŻLIWIA

- realizację zabudowy zagrodowej,

- prowadzenie działalności agroturystycznej,

- korzystanie z programów wsparcia dla rolnictwa,

- ubieganie się o środki w ramach **Planu Strategicznego WPR 2023-2027**,

- możliwość pozyskania dofinansowania z programów realizowanych przez **Lokalne Grupy Działania (LGD)**.

NIERUCHOMOŚĆ OBEJMUJE GRUNTY OZNACZONE JAKO

- Lz - grunty zadrzewione i zakrzewione, stanowiące tereny porośnięte drzewami i krzewami, niewchodzące w skład lasów w rozumieniu przepisów ustawy o lasach.

- N - nieużytki, czyli grunty, które obecnie nie są użytkowane rolniczo. Mogą stanowić rezerwę terenu i - w zależności od obowiązujących przepisów oraz uzyskanych decyzji administracyjnych - stwarzają potencjał do przyszłego zagospodarowania

To interesująca propozycja dla inwestorów, rolników oraz osób poszukujących dużego areału w wyjątkowo atrakcyjnym otoczeniu przyrodniczym. Połączenie bliskości jezior, rozległych terenów zielonych oraz dogodnego dostępu do Chojnic sprawia, że nieruchomość posiada potencjał zarówno użytkowy, jak i inwestycyjny.

ZAPRASZAM DO KONTAKTU I UMÓWIENIA SIĘ NA PREZENTACJĘ.

__________________________________________________________________________________

✨ Z rewelacji rodzi się REVELIUM ✨

"Odkrywamy nieruchomości, które zachwycają.

Tworzymy historie, które zostają na lata."

Dlaczego warto podjąć współpracę właśnie z nami?

- Profesjonalny zespół: Twój proces wspiera zespół świetnie wyszkolonych agentów nieruchomości, którzy pokierują Cię na każdym kroku,

- 0 zł za doradztwo kredytowe: Bezpłatnie zbadamy Twoją zdolność i dobierzemy najlepszy kredyt na rynku,

- Świadectwa energetyczne: Bierzemy formalności na siebie i w pełni zorganizujemy dla Ciebie wymagany dokument,

- Bezpieczeństwo prawne: Otrzymujesz pełne wsparcie prawne oraz ubezpieczenie każdej transakcji,

- Mocny marketing: Zapewniamy profesjonalną oprawę marketingową ofert, które wyróżniają się na rynku,

- Proces negocjacji: Skutecznie negocjujemy warunki, dbając o Twój interes finansowy,

- Oszczędność czasu: Ty odpoczywasz lub zajmujesz się sprawami życia codziennego - my zrobimy wszystko za Ciebie od A do Z!

"Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego."