Biuro Nieruchomości DYMOWSKI. zaprasza do zapoznania się z ofertą sprzedaży nieruchomości gruntowej położonej w miejscowości Ożarów (gm. Mokrsko), obejmującej działki nr 202/2 oraz 178/2, obręb 9 Ożarów.

Cechy nieruchomości: - łączna powierzchnia działek: ~ 9990 m²,

- działka nr 202/2: ~ 8642 m² ( wymiary: 113m x 75m),

- działka nr 178/2: ~ 1348 m²( wymiary: 48m x 28m),

- kształt działek: prostokątny,

- teren ogrodzony: ogrodzenie częściowo betonowe,

- zabudowa:

- budynek mieszkalny o powierzchni zabudowy 51 m²,

- budynki gospodarcze,

- media: woda – studnia, prąd – bezpośrednio na działce,

- dojazd: bezpośredni z drogi asfaltowej.

Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego działka nr 202/2 położona jest na terenach oznaczonych symbolem MR-MN – tereny zabudowy zagrodowej i mieszkaniowej jednorodzinnej.

Na obszarze tym dopuszcza się zabudowę zagrodową, zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, jak również usługi nieuciążliwe, co daje szerokie możliwości zagospodarowania terenu.

Działka nr 178/2 położona jest na terenach oznaczonych symbolem KD – tereny komunikacji (droga) oraz stanowi użytki rolne – łąki trwałe i grunty orne.

Lokalizacja:

Nieruchomość położona jest w spokojnej i zielonej części Ożarowa, w sąsiedztwie terenów sprzyjających wypoczynkowi i kontaktowi z naturą. W pobliżu znajduje się rzeka, która dodatkowo podkreśla kameralny i sielski charakter okolicy. Centrum Ożarowa oferuje dostęp do niezbędnej infrastruktury, w tym punktów handlowo-usługowych, kościoła oraz Muzeum Wnętrz Dworskich.

Lokalizacja zapewnia również dogodne połączenia komunikacyjne:

- ok. 12 km do Wielunia,

- ok. 35 km do Kluczborka,

- ok. 65 km do Częstochowy.

Nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję dla osób poszukujących miejsca do zamieszkania lub prowadzenia działalności zagrodowej w spokojnym otoczeniu, z jednoczesnym dostępem do większych ośrodków miejskich.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Monika Turek

+48 787 211 503

Sławomir Dymowski

+48 508 929 508

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.