Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlano-leśna o powierzchni 0,8445 ha (8 445 m) położona w miejscowości Łękawka, gm. Tarnów, w pobliżu granicy z miejscowościami Zabłędza i Piotrkowice.

Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do gminnej drogi asfaltowej.

Do głównej części działki prowadzi własny pas dojazdowy o długości około 58 m i szerokości od 3,2 m do 7 m.

Główna część działki ma nieregularny kształt i szerokość od około 72 m do 106 m.

Działka jest głeboka na 110 m.

Teren jest nachylony w kierunku północnym. Różnica wysokości wynosi około 3 m na szerokości działki oraz około 26 m na długości działki, co zapewnia atrakcyjne walory widokowe oraz duże możliwości zagospodarowania terenu.

Działka jest kompletnie uzbrojona:

- wodociąg miejski,

- gaz,

- energia elektryczna,

- sieć telekomunikacyjna.

Na nieruchomości znajdują się trzy budynki gospodarcze: stajnia, stodoła oraz kurnik. Budynki są w złym stanie technicznym i przeznaczone do wyburzenia.

Nieruchomość w całości objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

Znajdują się tam następujące obszary:

- 9MN zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna - 0,3780 ha

- ŁK26Z tereny zieleni 0,1741 ha

- ŁK/3ZL2 tereny leśne 0,2949 ha

9MN teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej

Teren przeznaczony pod budowę domu jednorodzinnego wraz z budynkami gospodarczymi, garażowymi, miejscami postojowymi, dojazdami oraz infrastrukturą techniczną. Plan przewiduje rozwój funkcji mieszkaniowej jednorodzinnej w otoczeniu terenów zielonych.

ŁK26Z teren zieleni

Teren przeznaczony do zachowania zieleni oraz ochrony walorów krajobrazowych. Stanowi naturalną strefę buforową i zwiększa prywatność przyszłej zabudowy.

ŁK/3ZL2 teren lasów

Teren przeznaczony pod funkcję leśną z zachowaniem istniejącego charakteru przyrodniczego. Obszar podnosi walory krajobrazowe nieruchomości i zapewnia naturalne otoczenie przyszłej zabudowy.

Dodatkowo w granicach działki znajduje się obszar osuwiska o powierzchni 0,1147 ha.

Według ewidencji gruntów nieruchomość obejmuje użytki:

- RIVa,

- LsIV,

- PsIV..

Działka jest obecnie częściowo porośnięta samosiejką leśną, w której dominują modrzewie oraz brzozy. Na terenie nieruchomości występuje młodostan w wieku około 2030 lat, tworzący naturalne, zielone otoczenie oraz zapewniający prywatność przyszłej zabudowy.

Lokalizacja

- Tarnów ok. 10,8 km,

- Tuchów ok. 6,3 km,

- szkoła w Łękawce ok. 2 km,

- kościół ok. 2,3 km,

- przystanek autobusowy ok. 500 m,

- przystanek komunikacji miejskiej ok. 700 m,

- Oberża pod Grzybem ok. 750 m.

Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących dużej, widokowej działki pod budowę domu jednorodzinnego w spokojnej i zielonej okolicy, z pełnym uzbrojeniem, obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oraz szybkim dojazdem do Tarnowa.

Kontakt:

795 895 400

Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji.

Celem otrzymania aktualnej oferty prosimy o bezpośredni kontakt z naszym biurem.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Nasze transakcje objęte są obowiązkowym ubezpieczeniem OC, zawartym w PZU - Nr polisy 1098387074.

Opisy, zdjęcia, pliki zamieszczone na stronie www.cich-nieruchomosci.pl stanowią własność CICH Nieruchomości.

Kopiowanie i rozpowszechnianie treści zamieszczonych na stronie www.cich-nieruchomosci.pl jest zabronione.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości