DZIAŁKA INWESTYCYJNA 2 000 m SZAMOTUŁY KĘPA UL. LIPOWA

Real Estate Royal Solutions Poznań oferuje na sprzedaż atrakcyjny teren inwestycyjny położony w Szamotułach Kępie, przy ul. Lipowej,

z bezpośrednim dostępem do głównej drogi dojazdowej

Nieruchomość objęta jest obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, zgodnie z Uchwałą Nr XL/414/2017 z dnia 15 listopada 2017 r.

Teren oznaczony w planie jako 1U/P, 2U/P tereny zabudowy usługowej, obiektów produkcyjnych, magazynów i składów.

MPZP dopuszcza m.in. realizację:

budynków usługowych i handlowych,obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży do 2 000 m,budynków biurowych,obiektów produkcyjnych,składów i magazynów.PARAMETRY ZABUDOWYmaksymalna powierzchnia zabudowy: 40% powierzchni działki,minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 25%,wskaźnik intensywności zabudowy: 0,010,40,maksymalna wysokość budynków: 12 m,możliwość realizacji kondygnacji podziemnych,dachy płaskie lub strome,możliwość lokalizacji dojść, dojazdów oraz zbiorników retencyjnych.

Dla obiektów produkcyjnych, składów i magazynów plan przewiduje również obowiązek zapewnienia miejsc postojowych dla samochodów ciężarowych.

DZIAŁKA

Oferowany teren ma powierzchnię 2 000 m i regularny, prostokątny kształt.

Nieruchomość położona jest w bezpośrednim sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej oraz domów jednorodzinnych, co zapewnia dostęp do lokalnego rynku klientów i pracowników.

Media: prąd, woda, gaz.

Cały dostępny teren ma obecnie około 2 ha, natomiast Istnieje możliwość wydzielenia działki lub działek o powierzchni dopasowanej do potrzeb inwestora,

przy czym zgodnie z MPZP minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki wynosi 2 000 m.

CENA: 400 zł netto/m

DLACZEGO WARTO?

To propozycja dla inwestora poszukującego gruntu z uchwalonym MPZP i szerokim zakresem możliwego wykorzystania od działalności usługowej i handlowej, przez biura, po produkcję, magazyny i składy.

Kontakt:

Real Estate Royal Solutions Poznań

tel. +48 603 55 96 19

e-mail: komercja@royalsolutions.com.pl

www.royalsolutions.com.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.